価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
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お客様に寄り添った売却をご提案いたします
・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
店舗内観
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価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
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また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,052万円30m²の部屋35万円 / m²
〜1,586万円39m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,052万円 |
買取 | 631万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.46万円30m²の部屋
〜7.74万円39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン上沢2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:6.59%、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン上沢2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【地図】
【周辺】神戸市立室内小学校 731m
築年月(築年数) | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール神戸 | 834万円 〜 1,050万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-2 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハウス神戸 | 839万円 〜 1,470万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目1-16 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストーク・かみさわ | 898万円 〜 2,670万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目6-5 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ会下山パーク | 1,394万円 〜 1,930万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目2-22 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全29戸 |
ハイツ如月 | 896万円 〜 6,036万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目1-6 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン下沢 | 2,005万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目2-5 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エターナル | 1,293万円 〜 3,128万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プルミエール上沢 | 1,123万円 〜 1,865万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-15 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル上沢 | 1,967万円 〜 2,615万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-17 |
1992年7月(築33年) 地上8階 / 全32戸 |
FLAT6 | 1,524万円 〜 2,485万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目4-15 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グッドウィル高野 | 1,582万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-18 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンルネッサンス兵庫 | 1,315万円 〜 2,522万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-4 |
1992年12月(築32年) 地上8階 / 全16戸 |
オータスビレッジ | 882万円 〜 2,036万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目8-7 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ丸岡 | 1,655万円 〜 2,162万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1-28 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バーベナ | 1,417万円 〜 1,638万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-22 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス神戸 | 868万円 〜 1,043万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目1-19 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
レ・サブラージュ | 555万円 〜 802万円 | 兵庫県神戸市長田区前原町1丁目10-11 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全42戸 |
ワコーレアネシス兵庫 | 1,936万円 〜 2,595万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-11 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全25戸 |
ワコーレステーションプラザ兵庫 | 2,066万円 〜 3,148万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-32 |
1993年11月(築31年) 地上10階 / 全35戸 |
ダイアパレス水木通弐番館 | 487万円 〜 1,264万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-13 |
1993年8月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレロイヤルヒルズ | 1,562万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目8-18 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
リンケージ・3 | 832万円 〜 1,559万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-30 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
AuroraCourt兵庫駅前 | 792万円 〜 1,000万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
NEO壱番館 | 766万円 〜 1,619万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-1 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
GC兵庫塚本通 | 1,218万円 〜 1,410万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
湊川パークサイド | 695万円 〜 3,545万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目5-11 |
1995年9月(築29年) 地上14階 / 全61戸 |
ラファミーユ | 1,971万円 〜 2,822万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-14 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全8戸 |
湊川公園パークハウス | 754万円 〜 2,779万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目3-2 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全38戸 |
ラムール水木通 | 691万円 〜 935万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-14 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス湊川 | 1,852万円 〜 3,099万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-11 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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