価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,039 万円 30m²の部屋
〜1,526 万円 39m²の部屋
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン上沢2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
30m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,039万円30m²の部屋35万円 / m²
〜1,526万円39m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,039万円 |
| 買取 | 623万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.33万円30m²の部屋
〜7.65万円39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン上沢2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン上沢2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.78m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 4万円 / 月 | 14.39m² | 1R / 2階 | 2017年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9万円 / 月 | 86.43m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 71.93m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 14.39m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.07m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 14.39m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 14.39m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 14.39m² | 1R / 2階 | 2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 14.39m² | 1R / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.07m² | 1R / 1階 | 2010年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.07m² | 1R / 1階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2009年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 14.39m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン上沢2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン上沢2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【地図】
【周辺】神戸市立室内小学校 731m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール神戸 | 818万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハウス神戸 | 816万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目1-16 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストーク・かみさわ | 880万円 〜 2,606万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目6-5 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ会下山パーク | 1,398万円 〜 1,903万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目2-22 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| ハイツ如月 | 902万円 〜 6,151万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目1-6 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン下沢 | 1,993万円 〜 2,696万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目2-5 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エターナル | 1,245万円 〜 2,882万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルミエール上沢 | 1,079万円 〜 1,707万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-15 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル上沢 | 1,989万円 〜 2,513万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-17 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| FLAT6 | 1,507万円 〜 2,431万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目4-15 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グッドウィル高野 | 1,532万円 〜 2,052万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-18 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンルネッサンス兵庫 | 1,334万円 〜 2,566万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-4 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全16戸 |
| オータスビレッジ | 851万円 〜 1,876万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目8-7 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ丸岡 | 1,682万円 〜 2,084万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1-28 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バーベナ | 1,423万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-22 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス神戸 | 875万円 〜 1,047万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目1-19 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| レ・サブラージュ | 536万円 〜 761万円 | 兵庫県神戸市長田区前原町1丁目10-11 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| ワコーレアネシス兵庫 | 1,961万円 〜 2,496万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-11 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| ワコーレスクェア兵庫 | 2,776万円 〜 3,352万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-10 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレステーションプラザ兵庫 | 2,007万円 〜 3,054万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-32 |
1993年11月（築32年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス水木通弐番館 | 498万円 〜 1,228万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-13 |
1993年8月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレロイヤルヒルズ | 1,594万円 〜 2,074万円 | 兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目8-18 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| AuroraCourt兵庫駅前 | 795万円 〜 1,006万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| NEO壱番館 | 772万円 〜 1,627万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-1 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| GC兵庫塚本通 | 1,222万円 〜 1,411万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 湊川パークサイド | 704万円 〜 3,389万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目5-11 |
1995年9月（築30年） 地上14階 / 全61戸 |
| ラファミーユ | 1,966万円 〜 2,836万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-14 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 湊川公園パークハウス | 1,035万円 〜 3,619万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目3-2 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
| ラムール水木通 | 699万円 〜 896万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-14 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェニックス湊川 | 1,890万円 〜 3,010万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-11 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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