ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区摂建ビルド

摂建ビルドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-17

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

709 万円 19.5m²の部屋

1,370 万円 30.8m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

摂建ビルドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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摂建ビルドの売却に強い不動産会社 10社

摂建ビルドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

摂建ビルドから近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
10.7
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
30.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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摂建ビルドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

709万円19.5m²の部屋36万円 / m²

1,370万円30.8m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区上沢通)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区上沢通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 858万円 100%
築30年(2年後) 829万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 709万円 100%
2年後(築30年) 685万円 96.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区上沢通の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

709万円 (19.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 709万円
買取 426万円 〜 567万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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摂建ビルドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.61万円19.5m²の部屋

7.85万円30.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

摂建ビルドの賃料掲載履歴(62件)

摂建ビルドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに摂建ビルドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2023年8月〜2024年7月
4.5万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2024年3月
5.3万円 / 月 30.00m² 2K / 2階 2023年12月〜2024年1月
4.9万円 / 月 30.00m² 2K / 2階 2023年10月
5.3万円 / 月 30.00m² 2K / 2階 2023年8月〜2023年9月
5.4万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2021年1月〜2021年2月
4.9万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2020年12月
5.4万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2020年7月〜2020年11月
5.4万円 / 月 30.80m² 2K / 3階 2020年5月〜2020年6月
4.8万円 / 月 22.40m² 1K / 3階 2018年9月〜2020年4月
5.7万円 / 月 30.80m² 2K / 3階 2020年2月〜2020年4月
5.9万円 / 月 30.80m² 2K / 3階 2019年6月〜2020年1月
5.6万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2018年9月〜2019年12月
4.4万円 / 月 19.50m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年7月
4.2万円 / 月 19.50m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年7月
4.8万円 / 月 30.80m² 2K / 3階 2019年4月〜2019年5月
4.5万円 / 月 19.50m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年2月
3.9万円 / 月 19.50m² 1K / 2階 2018年12月
3.7万円 / 月 19.50m² 1K / 2階 2018年10月〜2018年11月
3.8万円 / 月 22.40m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年8月
4.8万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2018年7月〜2018年8月
3.9万円 / 月 22.40m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年3月
3.8万円 / 月 22.40m² 11K / 3階 2017年11月〜2017年12月
3.7万円 / 月 19.50m² 1K / 2階 2017年10月
3.9万円 / 月 19.50m² 1K / 3階 2017年7月〜2017年8月
3.5万円 / 月 19.50m² 1K / 2階 2017年5月〜2017年6月
4.8万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2017年3月〜2017年4月
4.4万円 / 月 19.50m² 1R / 3階 2016年10月〜2017年2月
4.7万円 / 月 19.50m² 1R / 3階 2016年9月
4.4万円 / 月 19.50m² 1K / 3階 2016年7月〜2016年8月
3.5万円 / 月 19.50m² 1K / 2階 2016年5月〜2016年6月
3.7万円 / 月 19.50m² 1K / 3階 2016年6月
4.9万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2016年5月
5.9万円 / 月 30.80m² 2K / 3階 2015年8月〜2016年4月
3.9万円 / 月 19.50m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年3月
5.9万円 / 月 30.00m² 2K / 2階 2015年7月〜2015年9月
4.4万円 / 月 19.50m² 1K / 2階 2015年7月〜2015年9月
4.8万円 / 月 30.80m² 2K / 3階 2015年7月
4.8万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2015年6月
3.7万円 / 月 19.50m² 1K / 2階 2015年6月
3.9万円 / 月 19.50m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年5月
3.9万円 / 月 19.50m² 1K / 2階 2015年5月
5.9万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2015年3月〜2015年4月
4.8万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2015年1月〜2015年2月
5.8万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2013年4月〜2013年8月
6万円 / 月 30.80m² 2K / 3階 2013年2月〜2013年3月
4.9万円 / 月 19.50m² 1R / 2階 2013年1月〜2013年2月
4.9万円 / 月 22.40m² 1R / 2階 2012年5月〜2012年11月
5.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2012年2月
6.2万円 / 月 31.00m² 2K / 2階 2012年2月
6.2万円 / 月 30.80m² 2K / 3階 2011年12月
5.9万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2011年2月〜2011年3月
5万円 / 月 22.40m² 1K / 3階 2011年3月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2011年1月
6.2万円 / 月 31.00m² 2K / 2階 2011年1月
6.2万円 / 月 30.80m² 2K / 3階 2010年9月〜2010年10月
5.9万円 / 月 25.80m² 1K / 2階 2010年3月
5.9万円 / 月 25.00m² 2K / 2階 2010年3月
5万円 / 月 22.40m² 1K / 2階 2009年12月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2009年10月
5.4万円 / 月 22.40m² 1K / 3階 2009年7月
5万円 / 月 22.40m² 1R / 3階 2009年4月〜2009年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
湊川公園駅 (神戸市西神・山手線)
91

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

摂建ビルド周辺の中古マンション価格推移情報

摂建ビルド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:-1.54%、 1年前→今年:0.30%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 摂建ビルド
所在地 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-17
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】会下山小学校

    【周辺】会下山小学校

築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

摂建ビルドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレスクェア兵庫 2,776万円 〜 3,352万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-10 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ・アルテ上沢通 2,396万円 〜 3,428万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目1-16 1997年12月(築28年)
地上15階 / 全 - 戸
フェニーチェ・2 1,200万円 〜 1,746万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-13 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
アーバンコート兵庫 1,167万円 〜 2,275万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-32 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
湊川公園パークハウス 1,035万円 〜 3,619万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目3-2 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全48戸
オータスビレッジ 850万円 〜 1,874万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目8-7 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
湊川パークサイド 704万円 〜 3,389万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目5-11 1995年9月(築30年)
地上14階 / 全61戸
カルム湊川 2,334万円 〜 3,013万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-6 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
サワ・フローラル 1,238万円 〜 1,878万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目3-15 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ルネッサンスヒカリ 866万円 〜 2,297万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通3丁目4-14 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全15戸
ウエストリッジ 1,989万円 〜 2,793万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通3丁目3-15 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
プレイスエノモト 912万円 〜 2,448万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-1 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレルシード上沢 2,541万円 〜 4,102万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7-15 1999年5月(築26年)
地上10階 / 全36戸
マーレ 895万円 〜 2,531万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-20 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
グレース神戸銘木 1,717万円 〜 2,322万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-21 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
サントル上沢 1,442万円 〜 1,902万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-9 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アソテア神戸 1,022万円 〜 2,327万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目2-2 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エルアジャスモ 755万円 〜 4,472万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-17 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
リブコート兵庫水木通 838万円 〜 2,997万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-22 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全71戸
リトルハイム 653万円 〜 876万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町30-11 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
フェニックス湊川 1,890万円 〜 3,010万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-11 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
セゾン荒田 817万円 〜 1,438万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目13-1 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレアスティオン兵庫 1,826万円 〜 2,395万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-4 1996年10月(築29年)
地上11階 / 全20戸
ベレッツア中道 644万円 〜 4,090万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目2-14 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全18戸
リアライズ東山 1,957万円 〜 2,826万円 兵庫県神戸市兵庫区東山町1丁目3-35 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ルミエール藤井 898万円 〜 2,159万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目1-17 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
荒田マンション 732万円 〜 1,819万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-25 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ストーク・かみさわ 880万円 〜 2,606万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目6-5 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュア・エスペラント 695万円 〜 902万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-3 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレグラン湊川 1,803万円 〜 2,590万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目8-13 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全44戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日