ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区南光ハイツ

南光ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

931 万円 45.36m²の部屋

1,325 万円 54.65m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】ダイエー湊川店まで415m

    【周辺】ダイエー湊川店まで415m

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  • 【周辺】トーホーストア湊川公園店まで446m

    【周辺】トーホーストア湊川公園店まで446m

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  • 【周辺】ファミリーマート柳筋北店まで174m

    【周辺】ファミリーマート柳筋北店まで174m

    6/6

南光ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
湊川公園駅神戸市西神・山手線
91

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

南光ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

931万円 (21万円 / m²) 45.36m²の部屋

1,325万円 (24万円 / m²) 54.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

南光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

南光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-0.15%、 1年前→今年:-0.78%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 931万円
買取 559万円 〜 745万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南光ハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.18万円 / 月 45.36m²の部屋

9.58万円 / 月 54.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

南光ハイツの賃料掲載履歴(51件)

南光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2025年3月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2024年4月〜2024年7月
7.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2024年3月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2023年7月〜2024年1月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2023年11月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年3月〜2023年10月
7万円 / 月 51.00m² 1LDK / 4階 2022年9月〜2022年12月
7.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
7万円 / 月 49.00m² 1LDK / 2階 2022年5月〜2022年9月
7万円 / 月 49.00m² 1LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2022年7月
7.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
7万円 / 月 49.00m² 1LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
6.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2022年5月
6.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年5月
7万円 / 月 54.00m² 1LDK / 2階 2022年5月
7万円 / 月 49.68m² 1LDK / 6階 2021年11月〜2022年1月
6.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
6.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
7.8万円 / 月 51.27m² 1LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
6.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月
6.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
7.8万円 / 月 51.27m² 1LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
7.1万円 / 月 54.65m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
6.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
6.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 5階 2020年3月〜2020年7月
6.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2020年7月
7.2万円 / 月 49.08m² 1LDK / 6階 2020年6月
6.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2020年3月〜2020年5月
7.8万円 / 月 51.27m² 1LDK / 2階 2019年12月〜2020年4月
6.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 5階 2020年1月〜2020年4月
6.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年4月
6.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
6.9万円 / 月 54.65m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
6.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 2階 2020年2月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
7.2万円 / 月 45.36m² 1LDK / 3階 2020年1月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 3階 2018年4月〜2019年12月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2018年4月〜2019年10月
7.8万円 / 月 51.27m² 1LDK / 2階 2019年8月
7.8万円 / 月 51.27m² 1LDK / 2階 2018年12月〜2019年6月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
7.8万円 / 月 49.68m² 1LDK / 6階 2018年4月〜2018年10月
7.8万円 / 月 51.27m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2017年12月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2014年7月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ホワイト・コート山手 431万円 〜 560万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目3-1 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
小原マンション 398万円 〜 900万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-23 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ビオラマンション 346万円 〜 770万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目16-22 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全15戸
湊川サンクレバー 1,180万円 〜 1,723万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目12-15 1980年1月(築46年)
地上6階 / 全32戸
荒田マンション 627万円 〜 1,014万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目17-6 1979年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
モアライフ湊川 506万円 〜 2,165万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目17-13 1979年3月(築47年)
地上7階 / 全14戸
徳久マンション 1,269万円 〜 1,563万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-19 1981年9月(築44年)
地上5階 / 全16戸
多聞サンクレバー 662万円 〜 1,201万円 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3-2 1979年3月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
歩6番館 866万円 〜 1,073万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-2 1978年5月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハイツ多聞 837万円 〜 1,911万円 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-20 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全28戸
マンション森川 1,134万円 〜 1,429万円 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-22 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルコモン神戸 1,484万円 〜 2,226万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目1-20 1981年3月(築45年)
地上10階 / 全24戸
東山マンション 584万円 〜 1,103万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目26-7 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全8戸
甲南第5サンコーポラス 638万円 〜 1,693万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-13 1981年6月(築44年)
地上10階 / 全27戸
パールハイツ1 687万円 〜 3,385万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-21 1979年7月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
神戸サンクレバー 1,226万円 〜 1,511万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-22 1978年10月(築47年)
地上9階 / 全15戸
シャトー神戸 948万円 〜 1,167万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-1 1980年10月(築45年)
地上9階 / 全24戸
ダイヤハイツ湊川 1,115万円 〜 1,317万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-20 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
シティパレス湊川 614万円 〜 1,432万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-22 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全17戸
古湊ダイヤハイツ 1,279万円 〜 1,575万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-7 1981年2月(築45年)
地上12階 / 全 - 戸
サンハイツみなと 1,130万円 〜 1,847万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8 1979年6月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
甲南第二サンコーポラス 568万円 〜 908万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-10 1979年4月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
第2神戸サンクレバー 1,099万円 〜 2,018万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-13 1980年7月(築45年)
地上11階 / 全26戸
マイコーポ神戸 1,543万円 〜 3,172万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-12 1979年11月(築46年)
地上13階 / 全91戸
カサベラ神戸 371万円 〜 1,165万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-6 1980年8月(築45年)
地上11階 / 全 - 戸
神戸駅前マーチハイム 1,859万円 〜 3,489万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8-5 1981年1月(築45年)
地上11階 / 全31戸
甲南第三サンコーポラス 863万円 〜 1,311万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-10 1980年4月(築46年)
地上10階 / 全32戸
メゾンドール湊川 858万円 〜 1,831万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8-14 1981年4月(築45年)
地上7階 / 全45戸
エクセレンス西元町 2,313万円 〜 4,474万円 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-10 1980年6月(築45年)
地上7階 / 全31戸
風見鶏第一フラワー館 799万円 〜 1,054万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-18 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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南光ハイツの売却に強い不動産会社 12社

南光ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南光ハイツから近い順に表示しています

株式会社HOUSEN不動産
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2番12-201号
  • 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩1分
  • JR山陽本線 神戸駅 徒歩11分

宅建資格保有者のみが対応いたします!

HOUSEN(ホウセン)不動産は「正直に、誠実に。」を企業理念とし、不動産の購入・売却を通してお客様のお困りごとにベストなご提案をさせて頂きます「HOUSEN不動産に聞いといてよかった!」を約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊川 巧
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012485号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
直井商事株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社Offered
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1番5号 パロス須磨戸政町201
  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩8分

迅速丁寧な売却サポート

株式会社Offered(オファード)は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界10年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。

社員画像

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  • 代表者糟谷 真里
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012537号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
11.4
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社HI’s
物件から
31.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

南光ハイツの物件概要

マンション名称 南光ハイツ
所在地 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩6分
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1979年9月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月31日]

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更新日:2025年3月9日