千葉県野田市梅郷5-5
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,147 万円 64.94m²の部屋
〜3,893 万円 85.29m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【駐車場】
3/3ルネサンス梅郷駅前の売却に役立つ情報をチェック！
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2,147万円 （33万円 / m²） 64.94m²の部屋
〜3,893万円 （46万円 / m²） 85.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.94m²の部屋の場合 | 85.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,147万円 | 3,893万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 77万4,510円 | 135万690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 81万4,510円 | 139万690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,065万3,200円 | 3,753万4,282円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(野田市梅郷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,126万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,094万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,927万円 | 90.6％ |
| 築30年(11年後) | 1,760万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,147万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 2,115万円 |
| 6年後(築25年) | 90.6％ | 1,946万円 |
| 11年後(築30年) | 82.8％ | 1,777万円 |
このマンションと、野田市梅郷の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,147万円 (64.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
ルネサンス梅郷駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
野田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.29%、 2年前→1年前：-7.18%、 1年前→今年：9.31% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
野田市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンス梅郷駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 68.20m² | 3LDK / 11階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 2,499万円 | 68.60m² | 3LDK / 14階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 2,600万円 | 68.60m² | 3LDK / 14階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 2,490万円 | 68.68m² | 3LDK / 8階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 2,700万円 | 68.68m² | 3LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 2,890万円 | 73.14m² | 2LDK / 12階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,990万円 | 73.14m² | 2LDK / 12階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 3,380万円 | 73.14m² | 2LDK / 12階 | 2025年5月 |
| 1,980万円 | 68.68m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,300万円 | 68.68m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,500万円 | 68.68m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 3,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,100万円 | 65.31m² | 3LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,290万円 | 65.31m² | 3LDK / 13階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,390万円 | 65.31m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,380万円 | 65.31m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,580万円 | 72.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,680万円 | 72.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,290万円 | 61.97m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,147万円 |
| 買取 | 1,289万円 〜 1,718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.52万円 / 月 64.94m²の部屋
〜
17.68万円 / 月 85.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネサンス梅郷駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンス梅郷駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 64.94m² | 3LDK / 6階 | 2026年4月 |
| 15万円 / 月 | 64.94m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11万円 / 月 | 64.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.94m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 64.94m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.31m² | 3LDK / 13階 | 2013年9月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフレシールA | 1,532万円 〜 2,143万円 | 千葉県野田市山崎1275-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントプレイスドリームマークス | 1,662万円 〜 3,341万円 | 千葉県野田市宮崎81-4 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全219戸 |
| デュリエ江戸川台 | 2,287万円 〜 4,053万円 | 千葉県柏市西原3丁目1-5 |
2007年9月（築20年） 地上8階 / 全119戸 |
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プライスマップのポイント
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ルネサンス梅郷駅前から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
千葉県野田市山崎にあるルネサンス梅郷駅前は、2008年1月に建てられたマンションで、地上14階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。現地へのアクセスは、東武野田線が利用できる梅郷駅から歩いて約1分の道のりです。なお、近隣地域には、流山街道が通っており、野田山崎郵便局などの施設が存在します。
| マンション名称 | ルネサンス梅郷駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県野田市梅郷5-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/13
3LDK 6階
2/13
3LDK 6階
3/13
3LDK 7階
4/13
3LDK 7階
5/13
3LDK 8階
6/13
3LDK 10階
7/13
3LDK 11階
8/13
3LDK 11階
9/13
2LDK 12階
10/13
3LDK 13階
11/13
3LDK 14階
12/13
3LDK 14階
13/13| 築年月（築年数） | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 東京支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県野田市梅郷5-5【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 梅郷駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2008年1月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実ほか
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