千葉県野田市宮崎81-4
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,662 万円 68.33m²の部屋
〜3,340 万円 100m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】【現況販売】エコキュート写真です。オール電化ならではのエコキュートを採用しています。
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【駐車場】
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【地図】【現況販売】エントランス写真です。管理の行き届いたマンションです。
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【周辺】愛宕駅まで約1ｋｍです。通勤・通学にはこちらの駅をご利用ください。 1000m
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【周辺】ファミリーマート野田警察署前店まで約250ｍです。ちょっとした買い忘れがあってもすぐに行ける距離にコンビニがあると嬉しいですね。
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【周辺】イオンノア店まで約850ｍです。生鮮食品から日用品までこちらで揃います。毎日のお買い物ご利用されてはいかがでしょうか。
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【周辺】宮崎小学校まで約350ｍです。お子様の足でも安心の距離。毎日通う小学校が近くにあると嬉しいですね。
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【周辺】野田市立第一中学校まで約500ｍです。お子様の足でも安心の距離です。学校行事やクラブ活動で帰りが遅くなっても苦にならないですね。
9/9エクセレントプレイスドリームマークスの売却に役立つ情報をチェック！
エクセレントプレイスドリームマークスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
68.33m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 三井のリハウス柏センター 三井不動産リアルティ株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
80.03m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 桂不動産株式会社 流山おおたかの森支店 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,199万円 |
80.46m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 下妻店 | ||||||
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,690万円 |
74.15m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,662万円 （24万円 / m²） 68.33m²の部屋
〜3,340万円 （33万円 / m²） 100m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.33m²の部屋の場合 | 100m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,662万円 | 3,340万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万4,460円 | 116万8,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万4,460円 | 120万8,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,595万7,093円 | 3,218万5,901円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(野田市宮崎)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,879万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,730万円 | 92.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,580万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,662万円 |
| 5年後(築25年) | 92.0％ | 1,529万円 |
| 10年後(築30年) | 84.1％ | 1,397万円 |
このマンションと、野田市宮崎の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,662万円 (68.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
エクセレントプレイスドリームマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
野田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.29%、 2年前→1年前：-7.18%、 1年前→今年：9.31% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
野田市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントプレイスドリームマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 80.03m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2026年9月 |
| 2,980万円 | 86.64m² | 4LDK / 10階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 2,199万円 | 77.24m² | 3LDK / 5階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 2,690万円 | 74.15m² | 3LDK / 9階 | 2026年9月 |
| 1,790万円 | 74.15m² | 3LDK / 5階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 2,690万円 | 80.03m² | 3LDK / 9階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 1,900万円 | 80.46m² | 4LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 1,850万円 | 80.90m² | 3LDK / 1階 | 2026年7月 |
| 1,990万円 | 80.90m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 1,980万円 | 74.15m² | 3LDK / 5階 | 2026年5月 |
| 2,280万円 | 80.90m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 2,690万円 | 90.50m² | 4LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,198万円 | 68.33m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 2,090万円 | 80.46m² | 4LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 2,250万円 | 80.46m² | 4LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,790万円 | 90.50m² | 4LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,298万円 | 68.33m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,398万円 | 68.33m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,480万円 | 80.46m² | 4LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 2,180万円 | 86.81m² | 4LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,980万円 | 80.03m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2025年3月 |
| 2,290万円 | 86.81m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 1,980万円 | 74.15m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 2,780万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,480万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 2,450万円 | 86.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 2,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 2,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,548万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,598万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 1,580万円 | 74.15m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 1,680万円 | 86.31m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,400万円 | 98.28m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 1,600万円 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 1,690万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 1,425万円 | 77.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,798万円 | 70.08m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,525万円 | 77.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 1,730万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 2,150万円 | 100.00m² | 4LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 1,480万円 | 70.08m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,600万円 | 75.35m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,670万円 | 75.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,998万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,780万円 | 75.35m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,880万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,880万円 | 75.35m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,880万円 | 80.04m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,980万円 | 75.35m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 1,799万円 | 80.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,990万円 | 80.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 1,599万円 | 80.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,899万円 | 80.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,799万円 | 80.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,990万円 | 80.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 2,090万円 | 80.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,380万円 | 80.03m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 1,580万円 | 80.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,890万円 | 80.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,600万円 | 75.35m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 1,990万円 | 80.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 2,190万円 | 80.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,380万円 | 80.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 1,890万円 | 80.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 2,090万円 | 80.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 1,680万円 | 80.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 1,690万円 | 86.64m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 1,780万円 | 77.30m² | 3LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,780万円 | 82.62m² | 4LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,790万円 | 77.30m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 1,798万円 | 75.35m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,730万円 | 77.30m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 1,950万円 | 80.46m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 2,580万円 | 80.03m² | 3LDK / 11階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 1,820万円 | 75.35m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 1,580万円 | 80.03m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,090万円 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 1,830万円 | 74.15m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 2,330万円 | 100.00m² | 4LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 1,690万円 | 74.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 1,880万円 | 80.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 1,650万円 | 70.67m² | 3LDK / 12階 | 2011年6月 |
| 2,528万円 | 86.64m² | 4LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 2,998万円 | 90.30m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,662万円 |
| 買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.17万円 / 月 68.33m²の部屋
〜
14.87万円 / 月 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントプレイスドリームマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントプレイスドリームマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 80.04m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 90.30m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.35m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 75.35m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.08m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 11万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2010年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2010年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 75.35m² | 3LDK / 13階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフレシールA | 1,532万円 〜 2,143万円 | 千葉県野田市山崎1275-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス梅郷駅前 | 2,147万円 〜 3,893万円 | 千葉県野田市梅郷5-5 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全83戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
エクセレントプレイスドリームマークスは、千葉県野田市宮崎をその所在地とする地上13階建てのマンションです。竣工を迎えたのは2007年3月のことで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。また、最寄駅に挙げられるのが、東武野田線の発着する愛宕駅で、徒歩でおよそ11分の場所に設けられています。
| マンション名称 | エクセレントプレイスドリームマークス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県野田市宮崎81-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/35
3LDK 1階
2/35
4LDK 1階
3/35
4LDK 2階
4/35
4LDK 2階
5/35
4LDK 2階
6/35
3LDK 2階
7/35
3LDK 2階
8/35
4LDK 3階
9/35
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35/35| 築年月（築年数） | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 219戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、タイル貼り、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月30日]
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【所在地】
千葉県野田市宮崎81-4【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 愛宕駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2007年3月(築20年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オール電化ほか
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