千葉県野田市山崎1275-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,564 万円 62.11m²の部屋
〜2,199 万円 62.11m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ラフレシールAの売却に役立つ情報をチェック！
ラフレシールAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
62.11m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスパートナー おおたかの森店 | ||||||
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1,564万円 （25万円 / m²） 62.11m²の部屋
〜2,199万円 （35万円 / m²） 62.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.11m²の部屋の場合 | 62.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,564万円 | 2,199万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万2,120円 | 79万1,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万2,120円 | 83万1,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,501万7,851円 | 2,115万5,098円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(野田市山崎)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,549万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,425万円 | 92.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,302万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,564万円 |
| 5年後(築25年) | 92.0％ | 1,440万円 |
| 10年後(築30年) | 84.1％ | 1,315万円 |
このマンションと、野田市山崎の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,564万円 (62.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
ラフレシールA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
野田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.29%、 2年前→1年前：-7.18%、 1年前→今年：9.31% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
野田市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,564万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.02万円 / 月 62.11m²の部屋
〜
7.87万円 / 月 62.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフレシールAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにラフレシールAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 4階 | 2026年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 4階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネサンス梅郷駅前 | 2,140万円 〜 3,902万円 | 千葉県野田市梅郷5-5 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全83戸 |
| エクセレントプレイスドリームマークス | 1,662万円 〜 3,341万円 | 千葉県野田市宮崎81-4 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全219戸 |
| ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコート | 1,948万円 〜 2,905万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全115戸 |
| ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューアクアコート | 2,000万円 〜 2,603万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全115戸 |
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マンション買取の4つのポイント
千葉県野田市山崎を所在地とするラフレシールAは、2007年3月に完成したマンションです。地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造が採用され、高さは地上4階まであります。最寄りの駅は東武野田線が運行する梅郷駅で、歩いて22分の距離にあります。また、同路線の運行する野田市駅からは歩いて23分の道のりです。なお、マンション周辺には、流山街道が通っています。
| マンション名称 | ラフレシールA |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県野田市山崎1275-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/10
2LDK 2階
2/10
2LDK 2階
3/10
2LDK 3階
4/10
2LDK 3階
5/10
2LDK 3階
6/10
2LDK 3階
7/10
2LDK 4階
8/10
2LDK 4階
9/10
2LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月11日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県野田市山崎1275-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 野田市駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：2007年3月(築20年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場ありほか
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