この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県野田市宮崎81-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,625 万円 68.33m²の部屋
〜3,149 万円 100m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセレントプレイスドリームマークスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
74.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
80.03m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
86.81m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,625万円68.33m²の部屋24万円 / m²
〜3,149万円100m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(野田市宮崎)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (野田市宮崎 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,845万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,784万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 1,628万円 | 88.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,472万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,625万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,571万円 | 96.7％ |
| 7年後(築25年) | 1,434万円 | 88.2％ |
| 12年後(築30年) | 1,296万円 | 79.8％ |
このマンションと、野田市宮崎の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,625万円 (68.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントプレイスドリームマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 80.03m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 74.15m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,290万円 | 86.81m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,780万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,480万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 2,450万円 | 86.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 2,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 2,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,548万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,598万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 1,580万円 | 74.15m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 1,680万円 | 86.31m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,400万円 | 98.28m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 1,600万円 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 1,690万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 1,590万円 | 68.33m² | 3LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,690万円 | 68.33m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,425万円 | 77.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,798万円 | 70.08m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,525万円 | 77.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 1,730万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 2,150万円 | 100.00m² | 4LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 1,480万円 | 70.08m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,600万円 | 75.35m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,670万円 | 75.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,998万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,780万円 | 75.35m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,880万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,880万円 | 75.35m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,880万円 | 80.04m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,980万円 | 75.35m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 2,270万円 | 77.30m² | 3LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 1,799万円 | 80.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,990万円 | 80.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 1,599万円 | 80.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,899万円 | 80.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,799万円 | 80.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,990万円 | 80.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 2,090万円 | 80.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,380万円 | 80.03m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 1,580万円 | 80.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,890万円 | 80.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,600万円 | 75.35m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 1,990万円 | 80.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 2,190万円 | 80.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,380万円 | 80.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 1,890万円 | 80.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 2,090万円 | 80.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 1,680万円 | 80.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 1,690万円 | 86.64m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 1,780万円 | 77.30m² | 3LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,780万円 | 82.62m² | 4LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,790万円 | 77.30m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 1,880万円 | 77.30m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月 |
| 1,798万円 | 75.35m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,730万円 | 77.30m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 1,540万円 | 68.33m² | 3LDK / 11階 | 2014年6月〜2015年7月 |
| 1,950万円 | 80.46m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 2,580万円 | 80.03m² | 3LDK / 11階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 1,820万円 | 75.35m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 1,580万円 | 80.03m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,090万円 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 1,830万円 | 74.15m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 2,330万円 | 100.00m² | 4LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 1,690万円 | 74.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 1,880万円 | 80.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 1,650万円 | 70.67m² | 3LDK / 12階 | 2011年6月 |
| 2,528万円 | 86.64m² | 4LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 2,998万円 | 90.30m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,625万円 |
| 買取 | 975万円 〜 1,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.19万円68.33m²の部屋
〜13.21万円100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントプレイスドリームマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントプレイスドリームマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 90.30m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.35m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 75.35m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.08m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 11万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2010年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2010年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 75.35m² | 3LDK / 13階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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エクセレントプレイスドリームマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
野田市のマンションの価格は直近の3年間で 12.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.61%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：-5.10% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
野田市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセレントプレイスドリームマークスは、千葉県野田市宮崎をその所在地とする地上13階建てのマンションです。竣工を迎えたのは2007年3月のことで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。また、最寄駅に挙げられるのが、東武野田線の発着する愛宕駅で、徒歩でおよそ11分の場所に設けられています。
| マンション名称 | エクセレントプレイスドリームマークス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県野田市宮崎81-4 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造13階建て5階部分
【エントランス】
【周辺】愛宕駅(東武 野田線)まで962m
【周辺】キッコーマン総合病院まで573m
【周辺】イオンノア店まで776m
【周辺】野田市立宮崎小学校まで419m
【周辺】医療法人社団圭春会小張総合病院まで824m
【周辺】宮崎幼稚園まで409m
【周辺】野田市立第一中学校まで638m
【周辺】野田市駅(東武 野田線)まで1391m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 219戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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