北海道札幌市白石区本通17丁目北17-12
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,769 万円 107.24m²の部屋
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1,769万円 （16万円 / m²） 107.24m²の部屋
〜2,443万円 （23万円 / m²） 107.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市白石区本通)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,216万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,048万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,769万円 |
| 5年後(築30年) | 92.4％ | 1,635万円 |
このマンションと、札幌市白石区本通の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,769万円 (107.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 22万円 / m² |
ロピア白石本通ルヴァン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：2.88% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロピア白石本通ルヴァンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 107.24m² | 4LDK / 4階 | 2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,769万円 |
| 買取 | 1,061万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.76万円 / 月 107.24m²の部屋
〜
13.27万円 / 月 107.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドヴュー共応 | 890万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-27 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| スタンホープ南郷 | 612万円 〜 965万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-16 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| マイプレイス南郷 | 554万円 〜 927万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-17 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセルシオールスカイランドマークC棟 | 2,570万円 〜 4,435万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南1-1 |
2000年4月（築26年） 地上11階 / 全106戸 |
| 白南ハイツ5 | 1,003万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-16 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| パンプキンパーティー | 591万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-1 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| カサグランデ平和 | 1,260万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目北11-15 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルティーシアン17 | 1,051万円 〜 3,408万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-20 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール南郷の杜1号館ヴェルディ | 2,070万円 〜 3,445万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-1 |
2001年8月（築24年） 地上14階 / 全118戸 |
| エクセレントM・U | 1,030万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目南2-18 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール白石 | 1,548万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-20 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラポール南郷の杜2号館ルミエール | 1,725万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-2 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全286戸 |
| グランメールラ・ビレ | 875万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-13 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデ壱番館 | 599万円 〜 1,034万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-23 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| カームヒルズ南郷 | 1,042万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北5-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーム平和 | 961万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市白石区平和通16丁目北9-48 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピースフル | 1,097万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北3-19 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| フロムコート | 879万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-38 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| エゼメゾン | 914万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-43 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレインコート | 749万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-39 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ビア南郷 | 1,020万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-3 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラフィーコート | 965万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南1-20 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーハトーブ南郷 | 1,045万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目16-32 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヒースコート | 776万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北3-20 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| イーストウォール | 1,237万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目8-13 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| リージェント19 | 922万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目1-1 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィンフォレスト | 824万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目13-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラアムール栄通り | 1,004万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目6-22 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| Casaグランデ | 1,166万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市白石区平和通12丁目北2-1 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通12 | 1,121万円 〜 2,019万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南3-19 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
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| マンション名称 | ロピア白石本通ルヴァン |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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