この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区本通19丁目南5-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,135 万円 35.9m²の部屋
〜2,478 万円 56.95m²の部屋
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
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センチュリー２１ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,135万円35.9m²の部屋32万円 / m²
〜2,478万円56.95m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区本通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区本通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 950万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 887万円 | 93.3％ |
| 築25年(10年後) | 823万円 | 86.6％ |
| 築30年(15年後) | 759万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,135万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,059万円 | 93.3％ |
| 10年後(築25年) | 983万円 | 86.6％ |
| 15年後(築30年) | 907万円 | 79.9％ |
このマンションと、札幌市白石区本通の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,135万円 (35.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,135万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.91万円35.9m²の部屋
〜8.66万円56.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーム19の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーム19が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーム19周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区本通にあるカーム19は、地上5階建てのマンションで、2010年10月に完成しました。ここは主要構造部が鉄筋コンクリートとなっているため、地震や火災に対する耐性が高くなっています。アクセス面に関しては、札幌市営東西線が乗り入れる南郷18丁目駅が最寄駅となるほか、同じ東西線の大谷地駅も徒歩15分ほどの場所にあります。
| マンション名称 | カーム19 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南5-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】東光ストア南郷18丁目店 511m
【周辺】コープさっぽろLucy店 669m
【周辺】まいばすけっと月寒東5条16丁目店 1352m
【周辺】マックスバリュ北野店 1393m
【周辺】東光ストア大谷地店 1791m
【周辺】セイコーマート栄通20丁目店 745m
【周辺】 ファミリーマート札幌大谷地西1丁目店 1085m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 2010年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DE-N | 907万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南5-7 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ南郷 | 2,605万円 〜 3,596万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目北2-1 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全58戸 |
| カメリア南郷 | 1,115万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-8 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャステル南郷 | 982万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-12 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| システムコート本通 | 1,589万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南5-10 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスプリ2 | 1,268万円 〜 2,695万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-21 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール栄通20B | 1,590万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-26 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール栄通20A | 1,596万円 〜 2,361万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-28 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネンス大地 | 990万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目13-6 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレベール | 1,553万円 〜 2,534万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-10 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| PremiereCityナンゴウ | 943万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-9 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| LeCorridor | 945万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-8 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| カレラ南郷 | 681万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-5 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ファール南郷16 | 1,746万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北6-8 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| ル・ファール南郷アネックス | 958万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北12-1 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレジール | 1,669万円 〜 2,298万円 | 北海道札幌市清田区北野7条3丁目5-8 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルドネ | 689万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市清田区北野7条1丁目2-1 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| 白南ハイツ8 | 1,663万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南6-16 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グッドフィールド栄通21 | 1,475万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目18-1 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランドール平和 | 1,559万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-20 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウニート平和通 | 1,426万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-16 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| KOKOMO平和通 | 1,443万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-13 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| ガーデンコート平和通 | 1,289万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-11 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツモトファイブ | 2,103万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-40 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランメール南郷 | 929万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-15 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックス南郷ステーションアリーナ | 1,724万円 〜 3,380万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-15 |
2011年8月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| カーサパズ | 957万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市白石区平和通16丁目北7-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全6戸 |
| レガーロ南郷 | 1,038万円 〜 3,784万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-5 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全33戸 |
| ヌーヴェルコート | 1,199万円 〜 2,458万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目7-12 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポルト | 832万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目北5-17 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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