価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区本通17丁目南2-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
707 万円 34.8m²の部屋
〜5,788 万円 206m²の部屋
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白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
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信頼のブランド【センチュリー21】
地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。
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地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ！全国店舗数No１であるセンチュリー２１の不動産ネットワークそしてＳＷ菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カーサ四ノ宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
62.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
62.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
62.6m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
53.1m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
53.09m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
707万円34.8m²の部屋20万円 / m²
〜5,788万円206m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 707万円 |
| 買取 | 424万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.03万円34.8m²の部屋
〜25.06万円206m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ四ノ宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ四ノ宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 15万円 / 月 | 206.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 22万円 / 月 | 206.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.79m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 34.80m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.80m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ四ノ宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ四ノ宮 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南2-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【駅】東西線 南郷13丁目まで1151ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルヴィコート本通16 | 366万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目南4-69 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーシス本通17 | 758万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北15-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| トロピカルハイツ南郷B | 465万円 〜 651万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北2-22 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| カサ・デ・南郷 | 508万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北2-37 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トロピカルハイツ南郷A | 424万円 〜 633万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北2-23 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドガーデン本通 | 1,403万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北13-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロピア白石本通 | 1,042万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北3-17 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全60戸 |
| セピア15 | 541万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北7-25 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| サウスサイド16 | 597万円 〜 2,831万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロシード本通 | 384万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南3-1 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カジュアル南郷 | 434万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-14 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルタイルベガハイツ | 487万円 〜 954万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北6-17 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス南郷17 | 380万円 〜 753万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南5-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2郷成マンション | 1,038万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| プログレスコート弐番館 | 458万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北6-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メーゾン榊 | 1,124万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南6-10 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス南郷18 | 488万円 〜 815万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-17 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル栄通 | 497万円 〜 706万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目9-2 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| コープ野村南郷通 | 1,481万円 〜 2,826万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目北2-20 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| コートサンライズ | 875万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目7-18 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| アクアトピア南郷通1 | 418万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| オーバラージュ南郷 | 834万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-24 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ南郷 | 687万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北2-22 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全60戸 |
| ドゥ・ロワイヤル | 1,455万円 〜 2,885万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目4-6 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トロピカルハイツ栄通HS栄通164 | 777万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-50 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クィーンズコート南郷 | 398万円 〜 768万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-6 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウエル南郷 | 462万円 〜 672万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AlphaApalHondouri | 602万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南1-13 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン南郷 | 629万円 〜 981万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南5-6 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ド・アルブル | 195万円 〜 284万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-14 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
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