この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区本通15丁目南6-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,904 万円 60.1m²の部屋
〜2,859 万円 75.64m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,904万円 60.1m²の部屋 32万円 / m²
〜2,859万円 75.64m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区本通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区本通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,568万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,462万円 | 93.2% |
築25年(10年後) | 1,356万円 | 86.5% |
築30年(15年後) | 1,250万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,904万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,775万円 | 93.2% |
10年後 (築25年) | 1,646万円 | 86.5% |
15年後 (築30年) | 1,517万円 | 79.7% |
このマンションと、札幌市白石区本通の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,904万円 (60.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,904万円 |
買取 | 1,143万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.98万円 60.1m²の部屋
〜9.9万円 75.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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白南ハイツ8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区本通にある白南ハイツ8は、2010年1月に完成した地上5階建てのマンションです。建物の、主要構造部が鉄筋コンクリートとなっているため、地震や火災に対する耐性が高くなっています。なお、交通面においては、札幌市営東西線が乗り入れる南郷13丁目駅及び南郷18丁目駅がいずれも徒歩12分以内のところに設けられています。
マンション名称 | 白南ハイツ8 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南6-16 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ダイイチ白石神社前店まで879m
【周辺】東光ストア南郷13丁目店まで936m
【周辺】セイコーマート南郷通16丁目店まで405m
【周辺】サンクス南郷店まで572m
【周辺】サッポロドラッグストアー白石本通店まで893m
【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌白石店まで446m
【周辺】TSUTAYA南郷13丁目店まで974m
【周辺】札幌商工会議所付属専門学校まで775m
【周辺】医療法人恵佑会札幌病院まで781m
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、外断熱 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カレラ南郷 | 672万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-5 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
クリーンリバーフィネス白石グランパークス | 2,040万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目北4-1 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全139戸 |
ラルジュ南郷 | 1,581万円 〜 2,271万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-33 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
システムコート本通 | 1,482万円 〜 2,380万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南5-10 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
アンクレー南郷 | 847万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南7-11 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全25戸 |
ハーミテージ南郷通 | 863万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南7-12 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
southnana | 1,327万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-7 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
キャステル南郷 | 968万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-12 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LeCorridor | 931万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-8 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
PremiereCityナンゴウ | 929万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-9 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメール南郷 | 1,041万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-15 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスプリ2 | 1,245万円 〜 2,613万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-21 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
レックス南郷ステーションアリーナ | 1,786万円 〜 2,931万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-15 |
2011年8月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
プレベール | 1,526万円 〜 2,460万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-10 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
レガーロ南郷 | 1,142万円 〜 4,033万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-5 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全31戸 |
グランドール平和 | 2,037万円 〜 3,114万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-20 |
2011年5月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ウニート平和通 | 1,868万円 〜 3,114万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-16 |
2011年5月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
グレースコート南郷 | 1,078万円 〜 3,082万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-5 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
ガーデンコート平和通 | 1,692万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-11 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KOKOMO平和通 | 1,851万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-13 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴィラ・フェリーチェ南郷 | 819万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-7 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランズ南郷 | 2,600万円 〜 3,549万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目北2-1 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全58戸 |
プリエ南郷 | 992万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-11 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ボンシャンス南郷 | 1,266万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-25 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイム知希 | 1,010万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-10 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ウィン・ベネチアン | 831万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-26 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
LaMaisonQuatreSoleil | 1,010万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-8 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
プラティーク札幌2 | 831万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-27 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LaMaisonTroisSoleil | 1,534万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-5 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウニート南郷13 | 1,166万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-28 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
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