北海道札幌市白石区本通15丁目南6-16
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,910 万円 60.1m²の部屋
〜2,941 万円 75.64m²の部屋
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1,910万円 （32万円 / m²） 60.1m²の部屋
〜2,941万円 （39万円 / m²） 75.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市白石区本通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,510万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,430万円 | 94.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,330万円 | 88.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,229万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,910万円 |
| 4年後(築20年) | 94.7％ | 1,809万円 |
| 9年後(築25年) | 88.0％ | 1,682万円 |
| 14年後(築30年) | 81.4％ | 1,555万円 |
このマンションと、札幌市白石区本通の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,910万円 (60.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 25万円 / m² |
白南ハイツ8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：2.88% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,910万円 |
| 買取 | 1,146万円 〜 1,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.12万円 / 月 60.1m²の部屋
〜
10.12万円 / 月 75.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
白南ハイツ8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白南ハイツ8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 74.23m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 74.24m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 74.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カレラ南郷 | 688万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-5 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリーンリバーフィネス白石グランパークス | 2,652万円 〜 3,947万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目北4-1 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全139戸 |
| ラルジュ南郷 | 1,581万円 〜 2,369万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-33 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| システムコート本通 | 1,595万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南5-10 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| アンクレー南郷 | 867万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南7-11 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハーミテージ南郷通 | 884万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南7-12 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| southnana | 1,343万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-7 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| キャステル南郷 | 1,029万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-12 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| LeCorridor | 952万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-8 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| PremiereCityナンゴウ | 949万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-9 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール南郷 | 1,059万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-15 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスプリ2 | 1,274万円 〜 2,787万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-21 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| レックス南郷ステーションアリーナ | 1,793万円 〜 3,500万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-15 |
2011年8月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレベール | 1,560万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-10 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| レガーロ南郷 | 1,173万円 〜 4,263万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-5 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全33戸 |
| グランドール平和 | 1,675万円 〜 2,444万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-20 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウニート平和通 | 1,530万円 〜 2,444万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-16 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースコート南郷 | 1,125万円 〜 3,301万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-5 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| ガーデンコート平和通 | 1,400万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-11 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KOKOMO平和通 | 1,551万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-13 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラ・フェリーチェ南郷 | 839万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-7 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランズ南郷 | 2,573万円 〜 3,665万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目北2-1 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全58戸 |
| プリエ南郷 | 1,034万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-11 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ボンシャンス南郷 | 1,313万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-25 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム知希 | 1,051万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-10 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウィン・ベネチアン | 863万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-26 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| LaMaisonQuatreSoleil | 1,052万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-8 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラティーク札幌2 | 863万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-27 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaMaisonTroisSoleil | 1,587万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-5 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウニート南郷13 | 1,210万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-28 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
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北海道札幌市白石区本通にある白南ハイツ8は、2010年1月に完成した地上5階建てのマンションです。建物の、主要構造部が鉄筋コンクリートとなっているため、地震や火災に対する耐性が高くなっています。なお、交通面においては、札幌市営東西線が乗り入れる南郷13丁目駅及び南郷18丁目駅がいずれも徒歩12分以内のところに設けられています。
| マンション名称 | 白南ハイツ8 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南6-16 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】ダイイチ白石神社前店まで879m
2/10
【周辺】東光ストア南郷13丁目店まで936m
3/10
【周辺】セイコーマート南郷通16丁目店まで405m
4/10
【周辺】サンクス南郷店まで572m
5/10
【周辺】サッポロドラッグストアー白石本通店まで893m
6/10
【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌白石店まで446m
7/10
【周辺】TSUTAYA南郷13丁目店まで974m
8/10
【周辺】札幌商工会議所付属専門学校まで775m
9/10
【周辺】医療法人恵佑会札幌病院まで781m
10/10| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、外断熱
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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