北海道札幌市白石区本通5丁目南4-40
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,853 万円 82.19m²の部屋
〜2,358 万円 86.9m²の部屋
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クレストコート本通南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレストコート本通南の売却に役立つ情報をチェック！
クレストコート本通南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,150万円 |
86.9m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,853万円 （23万円 / m²） 82.19m²の部屋
〜2,358万円 （27万円 / m²） 86.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市白石区本通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,470万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,423万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,853万円 |
| 2年後(築30年) | 96.8％ | 1,794万円 |
このマンションと、札幌市白石区本通の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,853万円 (82.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 21万円 / m² |
クレストコート本通南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.85%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：1.94% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストコート本通南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 86.90m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,990万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,853万円 |
| 買取 | 1,112万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.51万円 / 月 82.19m²の部屋
〜
11.83万円 / 月 86.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストコート本通南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストコート本通南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 82.19m² | 3LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.19m² | 3LDK / 13階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 82.19m² | 3LDK / 13階 | 2019年7月〜2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストコート | 839万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北6-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| セザール本郷通 | 824万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北4-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| カリーノ南郷 | 739万円 〜 949万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5-10 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ストラッセ本郷 | 755万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-10 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンタリベロ | 1,077万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・エスト2 | 670万円 〜 886万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-3 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイアール南郷1 | 449万円 〜 958万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インヴィレッジ | 834万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北2-24 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| デルソール本郷公園 | 743万円 〜 1,093万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-26 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルムパーク南郷 | 593万円 〜 1,060万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| アベニュー南 | 1,089万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南2-6 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全9戸 |
| サンロード白石本通 | 1,051万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全34戸 |
| カーム・コーポ | 1,037万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目南5-32 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルディック白石 | 1,280万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南2-1 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| スタンホープ白石 | 509万円 〜 705万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目南4-17 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト白石駅前 | 1,456万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条6丁目2-1 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全67戸 |
| ダイアパレス白石駅前 | 1,417万円 〜 2,526万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-10 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全44戸 |
| ノースパレス本郷通 | 640万円 〜 1,074万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通B | 844万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-15 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通A | 906万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-16 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・本郷通 | 687万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-27 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハーモニー16 | 590万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デルソール本郷 | 543万円 〜 927万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-11 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ef～ | 603万円 〜 1,043万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-9 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライブリィ | 1,441万円 〜 4,158万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-7 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンリージェント | 1,037万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-20 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| グルーヴィン南郷 | 802万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアルトミイ10富井ビルNO.10 | 369万円 〜 696万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条5丁目4-63 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| モデュロール | 992万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南3-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南郷丘公園 | 1,954万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-26 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
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| マンション名称 | クレストコート本通南 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-40 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月24日]
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