北海道札幌市白石区本郷通1丁目北1-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,110万円 （34万円 / m²） 62m²の部屋
〜3,514万円 （42万円 / m²） 84.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市白石区本郷通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,750万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,702万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,580万円 | 90.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,458万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,110万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3％ | 2,053万円 |
| 7年後(築25年) | 90.3％ | 1,905万円 |
| 12年後(築30年) | 83.3％ | 1,758万円 |
このマンションと、札幌市白石区本郷通の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,110万円 (62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 29万円 / m² |
クリオ白石ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.85%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：1.94% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ白石ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 78.13m² | 2LDK / 14階 | 2021年1月 |
| 2,880万円 | 78.13m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3,080万円 | 78.13m² | 3LDK / 13階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,380万円 | 78.13m² | 3LDK / 13階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,180万円 | 78.13m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,680万円 | 63.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,110万円 |
| 買取 | 1,266万円 〜 1,688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.43万円 / 月 62m²の部屋
〜
13.13万円 / 月 84.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ白石ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ白石ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 78.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.43m² | 2LDK / 12階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 68.43m² | 2LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 13万円 / 月 | 78.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメールLeo | 1,047万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南3-27 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール本郷通 | 886万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南5-4 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリア | 1,110万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-10 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャイン白石 | 1,261万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-13 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| トレスマデラ | 1,579万円 〜 3,048万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-7 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全24戸 |
| メルキュール白石 | 1,495万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-18 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルコ白石 | 1,480万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレナス1 | 974万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンテラス白石 | 982万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-2 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヒルトップ南郷丘公園 | 873万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-14 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| シティハウス南郷通1丁目 | 2,262万円 〜 3,419万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北9-1 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全60戸 |
| クルーザーバレー白石 | 2,056万円 〜 2,480万円 | 北海道札幌市白石区中央1条7丁目7-1 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全89戸 |
| エリクシール白石 | 1,042万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市白石区中央1条7丁目8-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラシオン | 943万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-24 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| コンフォートパレス | 888万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目4-1 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒルズ白石本通り | 978万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北8-37 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| グレースコート | 902万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-30 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラ本郷 | 808万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-3 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| カサ・ビアンコ | 1,451万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-31 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブランノワール南郷 | 883万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-18 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランノワールクレア白石 | 1,025万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリーノ | 937万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-23 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| エテルノ白石 | 1,034万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-24 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パトラス白石 | 938万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-25 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンパネロ | 658万円 〜 984万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北1-14 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランメール白石駅 | 1,068万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-7 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ゴールデンエム | 1,422万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北3-3 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ゴールデンティ | 1,041万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北3-23 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| Papa・Garden | 847万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン・ド・ノール | 947万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-3 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市白石区本郷通のクリオ白石ヒルズは、2007年11月に竣工したマンションです。地上14階建てのSRC構造となっており、全部委託の管理形態を採用しています。現地にアクセスする際は、札幌市営東西線・白石駅から歩いて6分の道のりです。また、このマンションには専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | クリオ白石ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北1-1 |
| 交通 |
|
【外観】2007年築、総戸数52戸のマンションです。
1/8
【外観】地下鉄東西線「白石」駅徒歩7分の立地です。
2/8
【エントランス】エントランス入口は南郷通り側にあります。
3/8
【エントランス】エントランス内です。オートロック、宅配BOX、集合郵便受けがございます。
4/8
【エントランス】オートロック。来訪者の顔が確認出来て安心です。
5/8
【駐車場】
6/8
【駐車場】敷地内駐車場は、平置き、機械式の両方がございます。
7/8
【周辺】
8/8| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | NIPPOコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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