価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区内田橋2丁目19-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,173 万円 65.99m²の部屋
〜1,465 万円 66.89m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルカディアタウン神宮南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,299万円 |
66.89m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,173万円65.99m²の部屋18万円 / m²
〜1,465万円66.89m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディアタウン神宮南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 66.89m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,080万円 | 65.99m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 830万円 | 66.89m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 780万円 | 66.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.81万円65.99m²の部屋
〜9.45万円66.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルカディアタウン神宮南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルカディアタウン神宮南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目19-18 |
| 交通 |
|
【外観】9階建て6階部分にあたります。2024年11月リフォーム完了予定！名鉄常滑線/豊田本町駅 徒歩約4分、地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅 徒歩約12分と2沿線利用が可能です。交通アクセスの便利な立地。
【エントランス】マンション中央にあるエントランスです。集合ポストがあります。
【駐車場】マンション北側にある駐車場です。
【周辺】名鉄常滑線 豊田本町駅 200m
【周辺】内田橋南第二公園 360m
【周辺】うららクリニック 140m
【周辺】スギ薬局 内田橋店営業時間 9:00-22:00定休日 無し駐車場 22台 350m
【周辺】バロー内田橋店 600m
【周辺】地域医療機構 中京病院 1000m
【周辺】ローソン 内田橋一丁目店 170m
【周辺】ユタカ幼稚園 160m
【周辺】名古屋市立明治小学校 630m
【周辺】名古屋市立明豊中学校 940m
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャティア内田橋 | 347万円 〜 535万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目19-4 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス内田橋 | 1,074万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目7-2 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全19戸 |
| アートライフ・タケセイ | 1,269万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目8-5 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全35戸 |
| アクトピア神宮南 | 1,283万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目26-6 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| パレスRX伝馬町 | 425万円 〜 557万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目22-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ストーク内田橋 | 796万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目4-27 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| エスポア内田橋 | 1,497万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目4-20 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| ニコル熱田 | 406万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目18-13 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス伝馬 | 408万円 〜 537万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目11-14 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル豊田本町 | 1,171万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目8-4 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツエレンシア | 853万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目31-3 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全11戸 |
| リアライズ伝馬 | 412万円 〜 545万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目12-4 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全54戸 |
| プレス・イン豊 | 287万円 〜 412万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目22-7 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| インテリジェント神宮 | 366万円 〜 530万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目2-17 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ旭 | 901万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町14-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルドミール | 259万円 〜 448万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目31-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全55戸 |
| キャッスルミニ神宮 | 379万円 〜 532万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町2-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| スタジオ12 | 383万円 〜 505万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目7-9 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラ・トゥール豊 | 283万円 〜 463万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目23-9 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| リバティー伝馬 | 513万円 〜 659万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目3-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ブランメゾンコジマ | 843万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目27-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| 氷室エーケーマンション | 951万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目32-14 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| アーバン・M | 462万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| マンション琴鶴 | 557万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目23-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| コルテ | 669万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町912 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| Beシンク | 396万円 〜 551万円 | 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町1103 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| ナビシティ道徳 | 1,102万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町2-11 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全36戸 |
| ドール神宮南 | 361万円 〜 452万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目22-24 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全77戸 |
| 宝堀田ハイツA棟 | 865万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町2-16 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| 丸美ロイヤル道徳 | 988万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目27-2 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
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