ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区フォルム本郷通

フォルム本郷通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区本郷通10丁目南2-17

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,025 万円 33.36m²の部屋

1,375 万円 36.93m²の部屋

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1分

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フォルム本郷通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォルム本郷通の売却に強い不動産会社 9社

フォルム本郷通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルム本郷通から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
0.6
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
信託ホーム株式会社
物件から
2.4
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
3.0
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社ゆいコーポレーション
物件から
3.2
  • 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15 アーバンテラス東札幌2 1F
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分

白石区を中心とした不動産の売却・買い替え

白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱中 宣樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008293号
センチュリー21パフュームエステート
物件から
3.7
  • 北海道札幌市白石区菊水三条4丁目4番17号パフュームコート102
  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分

白石区専門の不動産会社にお任せください!

地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者?田 浩
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9453号
センチュリー21ヴェルテホーム
物件から
4.0
  • 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅

信頼のブランド【センチュリー21】

地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 英樹
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9397号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ノースワン
物件から
7.1
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分

スピード感を持って、全力サポートします。

不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。

  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
7.6
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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フォルム本郷通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,025万円33.36m²の部屋31万円 / m²

1,375万円36.93m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区本郷通)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区本郷通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,172万円 100%
築20年(3年後) 1,124万円 95.9%
築25年(8年後) 1,043万円 89.0%
築30年(13年後) 963万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,025万円 100%
3年後(築20年) 983万円 95.9%
8年後(築25年) 912万円 89.0%
13年後(築30年) 842万円 82.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区本郷通の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,025万円 (33.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,025万円
買取 615万円 〜 820万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルム本郷通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

4.45万円33.36m²の部屋

5.58万円36.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フォルム本郷通周辺の中古マンション価格推移情報

フォルム本郷通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:3.33%

北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

フォルム本郷通の建物、周辺について

北海道札幌市白石区本郷通にある地上5階建てのフォルム本郷通は、2008年8月に完成しました。建物構造にはRC造りが採用されており、耐久性・防音性・耐震性に優れた物件となっています。最寄駅の南郷13丁目駅までは徒歩およそ6分で、札幌市営東西線を利用することができます。また、徒歩9分ほどの距離には同路線の南郷7丁目駅も設けられています。

マンション名称 フォルム本郷通
所在地 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南2-17
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】サンキ本郷店 369m

    【周辺】サンキ本郷店 369m

築年月(築年数) 2008年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月20日]

フォルム本郷通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランファーレ南郷 2,240万円 〜 2,789万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北4-24 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全42戸
パインハート本郷 1,009万円 〜 1,400万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-20 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェーヌ南郷 951万円 〜 1,298万円 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-31 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ティーケイ南郷 1,069万円 〜 1,445万円 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-32 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全12戸
コンフォートステイ南郷通 813万円 〜 1,170万円 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-1 2009年9月(築15年)
地上10階 / 全45戸
グランメール本郷通8 1,001万円 〜 1,315万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-16 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
グランメール南郷通12 1,045万円 〜 1,582万円 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南2-9 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全14戸
パークナイン 906万円 〜 1,199万円 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-10 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全23戸
グランメール南郷通10 948万円 〜 1,645万円 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南1-3 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全10戸
グロワール南郷 946万円 〜 1,286万円 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南3-10 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全16戸
LaMaisonTroisSoleil 1,512万円 〜 1,958万円 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-5 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
A・I南郷 925万円 〜 1,992万円 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-1 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ウニート南郷13 1,152万円 〜 1,559万円 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-28 2009年11月(築15年)
地上4階 / 全12戸
LaMaisonQuatreSoleil 1,000万円 〜 1,999万円 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-8 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全11戸
プラティーク札幌2 821万円 〜 1,974万円 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-27 2009年10月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイム知希 1,000万円 〜 2,003万円 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-10 2009年8月(築15年)
地上4階 / 全11戸
プリエ南郷 982万円 〜 2,016万円 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-11 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全11戸
ウィン・ベネチアン 821万円 〜 1,974万円 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-26 2009年10月(築15年)
地上4階 / 全8戸
グランメール栄通10 1,026万円 〜 1,937万円 北海道札幌市白石区栄通10丁目8-25 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全18戸
ノーススカイ 777万円 〜 1,961万円 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南2-30 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ボンシャンス南郷 1,250万円 〜 1,552万円 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-25 2009年11月(築15年)
地上4階 / 全12戸
スカイコート 1,460万円 〜 2,191万円 北海道札幌市白石区本通13丁目南4-11 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全55戸
レジデンス雅 1,304万円 〜 1,582万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-7 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全8戸
メゾン・ド・グランピエール 943万円 〜 1,293万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-43 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全16戸
メゾン・ド・口ゼ白石 828万円 〜 1,210万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北7-12 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全11戸
アミカル栄通 797万円 〜 1,034万円 北海道札幌市白石区栄通9丁目7-25 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全11戸
サンライズ本郷通 893万円 〜 1,211万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-12 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
フロンティア南郷 852万円 〜 1,337万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-41 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
レガーロ南郷 1,120万円 〜 4,011万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-5 2010年7月(築15年)
地上4階 / 全33戸
ジェイ・スター本郷 876万円 〜 2,470万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-21 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォルム本郷通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォルム本郷通の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
フォルム本郷通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォルム本郷通の売り時ですか?
フォルム本郷通がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で15.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:3.33%)
北海道の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日