この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区駈上1丁目9-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,124 万円 30m²の部屋
〜1,364 万円 30.33m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,124万円30m²の部屋37万円 / m²
〜1,364万円30.33m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区駈上)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区駈上 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 579万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 538万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,124万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,045万円 | 92.9％ |
このマンションと、名古屋市南区駈上の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,124万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,124万円 |
| 買取 | 675万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.96万円30m²の部屋
〜6.75万円30.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプニール新瑞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプニール新瑞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 4階 | 2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 2階 | 2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 3階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 4階 | 2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.70m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.07m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.07m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 2階 | 2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 2階 | 2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 2階 | 2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 4階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アプニール新瑞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アプニール新瑞 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目9-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「MEGAドン・キホーテUNYアラまで158m」
【周辺】ホームセンター「ニトリあかのれん新瑞橋店まで210m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局新瑞橋店まで340m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート駈上店まで314m」
【周辺】複合モール「イオンモール新瑞橋店まで615m」
【周辺】郵便局「名古屋新瑞橋郵便局まで542m」
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション新瑞橋 | 2,523万円 〜 2,956万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目8-9 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| クリーンメゾンアラタマ | 1,020万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目39-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全11戸 |
| アリス2新瑞 | 2,065万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目59 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ヴィラあらたま | 805万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目57 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| マインシュロス新瑞 | 2,467万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目42-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| プロビデンス新瑞橋 | 929万円 〜 1,156万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目50 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| 新瑞橋アイリス弐番館 | 2,788万円 〜 3,522万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目41 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全28戸 |
| アメニティ新瑞橋2 | 2,542万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目15 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全29戸 |
| レジデンス・フレンテ | 1,322万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-43 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルコリーヌ瑞穂 | 967万円 〜 3,645万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目34-1 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション呼続元町 | 2,879万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町9-13 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| S-FORT新瑞橋 | 1,657万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町16-21 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| 住友桜本町シティハウス | 2,739万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| 瑞穂公園パーク・ホームズ | 2,315万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目63 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| クレストステージ瑞穂 | 850万円 〜 2,296万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目34-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| レインボー鶴里 | 1,667万円 〜 2,673万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ヴェール | 1,139万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目31 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| マルベリー瑞穂 | 2,216万円 〜 3,262万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目1-2 |
1998年6月（築27年） 地上15階 / 全50戸 |
| トミー寺崎 | 1,895万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町20-19 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| トウシンボヌール瑞穂 | 1,915万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目6 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全18戸 |
| ネオステージ妙音通南 | 1,908万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-36 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
| 瑞穂公園南パーク・ホームズ | 2,378万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目38-2 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| ハーモニアス桜本町 | 1,696万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目46 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全20戸 |
| クレール池谷 | 1,072万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目17-17 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| サニービル2青峰ハイツ | 695万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-7 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドール瑞天 | 2,178万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目12 |
1999年1月（築26年） 地上12階 / 全26戸 |
| パストラーレ | 1,624万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目6-9 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| 瑞穂日向町パーク・ホームズ | 1,165万円 〜 5,728万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目13-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全64戸 |
| シーナリー瑞穂 | 1,182万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目49 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメニティ岩戸 | 648万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町12-26 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
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