価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区駈上1丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
489 万円 48.65m²の部屋
〜635 万円 50.51m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
駈上住宅B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
50.51m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
489万円48.65m²の部屋10万円 / m²
〜635万円50.51m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 489万円 |
| 買取 | 294万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.61万円48.65m²の部屋
〜6.73万円50.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
駈上住宅B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに駈上住宅B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 49.70m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.70m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.70m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.70m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.65m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
駈上住宅B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 駈上住宅B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【周辺】名古屋市立菊住小学校
| 築年月（築年数） | 1968年10月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 駈上住宅C棟 | 476万円 〜 587万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月（築57年） 地上6階 / 全1戸 |
| 駈上住宅A棟 | 528万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月（築57年） 地上9階 / 全264戸 |
| 駈上住宅D棟 | 519万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月（築57年） 地上6階 / 全264戸 |
| コーポ松月 | 893万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町5丁目33 |
1967年9月（築58年） 地上4階 / 全6戸 |
| 上の山団地1号棟 | 434万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月（築55年） 地上5階 / 全140戸 |
| 上の山団地4号棟 | 366万円 〜 493万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月（築55年） 地上5階 / 全140戸 |
| 上の山団地5号棟 | 351万円 〜 472万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月（築55年） 地上5階 / 全140戸 |
| 松風園ハウスA棟 | 311万円 〜 517万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町松風園68-7 |
1970年10月（築55年） 地上7階 / 全54戸 |
| 松風園ハウスB棟 | 414万円 〜 661万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町松風園68-7 |
1970年10月（築55年） 地上3階 / 全24戸 |
| 池上ハイツ | 504万円 〜 630万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山72-1 |
1968年5月（築57年） 地上4階 / 全12戸 |
| なるみグリーンコーポ4号棟 | 254万円 〜 293万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85 |
1969年1月（築56年） 地上4階 / 全32戸 |
| なるみグリーンコーポ3号棟 | 417万円 〜 534万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85 |
1969年5月（築56年） 地上4階 / 全72戸 |
| なるみグリーンコーポ2号棟 | 348万円 〜 430万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85-14 |
1969年5月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
| なるみグリーンコーポ1号棟 | 263万円 〜 303万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85 |
1969年5月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天白第一住宅7棟 | 437万円 〜 583万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
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