ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区ガーデンハウス本郷通南

ガーデンハウス本郷通南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,990 万円 63.19m²の部屋

2,820 万円 72.11m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】ガーデンハウス本郷通南

    【外観】ガーデンハウス本郷通南

    1/1

ガーデンハウス本郷通南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ガーデンハウス本郷通南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ガーデンハウス本郷通南2階2,690万円

売出し中

価格 2,690万円

72.11m² 3LDK 南西 物件詳細

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ガーデンハウス本郷通南は売ったらいくら?参考査定価格

1,990万円 (31万円 / m²) 63.19m²の部屋

2,820万円 (39万円 / m²) 72.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ガーデンハウス本郷通南周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンハウス本郷通南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.67%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:7.55%

北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハウス本郷通南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 72.11m² 3LDK / 7階 2025年1月〜2025年3月
2,690万円 72.11m² 3LDK / 7階 2024年11月〜2024年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,990万円
買取 1,194万円 〜 1,592万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンハウス本郷通南は貸したらいくら?参考賃料

8.62万円 / 月 63.19m²の部屋

10.61万円 / 月 72.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンハウス本郷通南の賃料掲載履歴(12件)

ガーデンハウス本郷通南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハウス本郷通南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 68.63m² 3LDK / 10階 2015年3月〜2015年4月
7万円 / 月 63.19m² 3LDK / 11階 2014年6月〜2014年8月
7万円 / 月 63.19m² 3LDK / 11階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 63.19m² 3LDK / 11階 2014年1月
6.8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 11階 2012年7月〜2012年8月
10.5万円 / 月 63.19m² 3LDK / 11階 2012年7月
8万円 / 月 60.89m² 3LDK / 10階 2012年7月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 11階 2012年3月〜2012年5月
10.5万円 / 月 63.19m² 3LDK / 11階 2011年9月〜2012年4月
9万円 / 月 58.80m² 3LDK / 11階 2011年3月〜2011年8月
8万円 / 月 60.89m² 3LDK / 10階 2010年2月
8万円 / 月 69.92m² 3LDK / 10階 2009年11月〜2009年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カリーノ南郷 767万円 〜 1,011万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5-10 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全16戸
椿館 1,493万円 〜 2,504万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南2-5 1993年1月(築33年)
地上9階 / 全25戸
ストラッセ本郷 895万円 〜 1,909万円 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-10 1995年8月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
フローレンス本郷 758万円 〜 1,264万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-25 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
マリアージュひうら 715万円 〜 1,248万円 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-24 1994年3月(築32年)
地上9階 / 全 - 戸
ハーモニー16 698万円 〜 1,585万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-18 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
エバ・メゾン本郷通リーヴ・ノール 1,737万円 〜 2,762万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-10 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全32戸
ナイン本郷 669万円 〜 858万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-10 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ガーデンハウス本郷通2 1,298万円 〜 2,789万円 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-1 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全35戸
セザール本郷通 850万円 〜 1,336万円 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北4-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全57戸
デルソール本郷 642万円 〜 1,125万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-11 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全16戸
エバ・メゾン本郷通リーヴ・エスト 1,539万円 〜 2,384万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南4-10 1994年1月(築32年)
地上10階 / 全56戸
サンパレス南郷7 755万円 〜 1,171万円 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4-21 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイツ 1,015万円 〜 1,496万円 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4-28 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントハイツ 1,321万円 〜 1,762万円 北海道札幌市白石区本通9丁目南8-14 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースパレス南郷通 723万円 〜 1,710万円 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-1 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
フロンティア白石 1,825万円 〜 2,712万円 北海道札幌市白石区本通8丁目北1-26 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全16戸
ニューシティ山根 1,407万円 〜 1,923万円 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-35 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全12戸
サンタリベロ 1,266万円 〜 1,784万円 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-3 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ef~ 711万円 〜 1,262万円 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-9 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全12戸
エルムパーク南郷 698万円 〜 1,280万円 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-7 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全15戸
サンライズ札幌 794万円 〜 2,293万円 北海道札幌市白石区本通5丁目南1-3 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全15戸
コーポ本通公園 1,211万円 〜 2,099万円 北海道札幌市白石区本通5丁目南3-7 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
プレジデント栄通り 1,173万円 〜 1,744万円 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-26 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディア 835万円 〜 1,156万円 北海道札幌市白石区栄通6丁目16-10 1993年9月(築33年)
地上7階 / 全20戸
メゾンドルチェ21番館 756万円 〜 1,099万円 北海道札幌市白石区平和通6丁目南5-1 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全24戸
OBX 835万円 〜 1,735万円 北海道札幌市白石区栄通6丁目16-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドフジ 661万円 〜 924万円 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北1-16 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイハウス南郷 1,333万円 〜 1,808万円 北海道札幌市白石区栄通11丁目5-8 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全22戸
エクセルコート 1,346万円 〜 2,668万円 北海道札幌市白石区栄通7丁目2-8 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーデンハウス本郷通南の売却に強い不動産会社 15社

ガーデンハウス本郷通南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンハウス本郷通南から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
0.5
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社コンパス
物件から
1.9
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
2.1
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!戸建て・マンション・土地のご売却をお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
信託ホーム株式会社
物件から
2.7
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社アクラス
物件から
3.0
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
3.4
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
3.6
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

売主様の物件の魅力を真剣に考えます。

家の売却、不安や疑問を抱えていませんか?当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
5.0
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21吉田宅建
物件から
5.6
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
5.9
  • 北海道札幌市中央区南三条西1丁目8-10 CONNECT SAPPORO 4F
  • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
7.4
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社レック
物件から
7.7
  • 北海道札幌市中央区南一条西24丁目1-6
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分

設立23年の信頼と、代表が導く売却力

札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!

社員画像

社員画像

  • 代表者大友 涼
  • 免許番号北海道知事石狩(05)第006789号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
830.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
1,059.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ガーデンハウス本郷通南の物件概要

マンション名称 ガーデンハウス本郷通南
所在地
北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-2 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩4分(約320m)
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ガーデンハウス本郷通南3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • ガーデンハウス本郷通南3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/2
築年月(築年数) 1994年9月(築32年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ガーデンハウス本郷通南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンハウス本郷通南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンハウス本郷通南の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ガーデンハウス本郷通南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンハウス本郷通南の売り時ですか?
ガーデンハウス本郷通南がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で11.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.67%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:7.55%)
北海道の直近3年間の変動(5.78%)に比べ、やや高めの水準です。
ガーデンハウス本郷通南の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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