価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
456万円19.8m²の部屋23万円 / m²
〜1,270万円43.04m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 456万円 |
| 買取 | 274万円 〜 365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.64万円19.8m²の部屋
〜6.28万円43.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2021年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.29m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.95m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.29m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.29m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.56m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2016年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.49m² | 1DK / 6階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2016年4月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2016年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.56m² | 1DK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.56m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 7階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.06m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.95m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.56m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.56m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 15.87m² | 1K / 6階 | 2009年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィーネ本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィーネ本郷 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-18 |
| 交通 |
|
【外観】東南角地
【エントランス】オートロック付 宅配BOX有
【エントランス】2019年エントランス改修済
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェアフィールド白石 | 603万円 〜 995万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-21 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノースコート本郷 | 580万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-22 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノースコート本郷公園 | 480万円 〜 708万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-24 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| ローヤルハイツ本郷通6 | 420万円 〜 850万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-9 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| リラハイツ本郷通 | 524万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-1 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全49戸 |
| ホルス・ハウス | 437万円 〜 659万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティスカイコート | 284万円 〜 848万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-15 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全64戸 |
| ハートイン本郷 | 501万円 〜 690万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-27 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ本郷通 | 621万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-23 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| クレッセントサッポロ | 387万円 〜 1,067万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-8 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーバン本郷 | 583万円 〜 760万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-24 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレーレ本郷通8丁目 | 607万円 〜 1,168万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1-20 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| クリオ本郷通壱番館 | 1,163万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8-1 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全37戸 |
| 南郷エスポアール | 520万円 〜 947万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-6 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハウス白石 | 577万円 〜 755万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペナーテス田島 | 1,090万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目北3-30 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| フロンティア南郷通 | 468万円 〜 780万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-2 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション本郷通第2 | 955万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南3-1 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全71戸 |
| プチロアール | 385万円 〜 745万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-26 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア第2本郷ハイム | 592万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目北5-10 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全45戸 |
| エンブレム南郷 | 413万円 〜 932万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北4-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレント本郷 | 595万円 〜 1,063万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北6-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツかわはら | 673万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファネクスト札幌第15 | 1,060万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北6-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム南郷セブン | 559万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール南郷 | 490万円 〜 648万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南6-4 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2サンコーハイツ | 458万円 〜 860万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南1-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アベニール・プルミエ | 474万円 〜 887万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南2-21 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| メゾンドゥジュリアン | 472万円 〜 773万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北2-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| マイコート南郷st. | 529万円 〜 760万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南3-32 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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