価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区本郷通5丁目南1-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
720 万円 33.37m²の部屋
〜1,244 万円 45.3m²の部屋
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ドリーム本郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
41.72m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
35.32m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
720万円 33.37m²の部屋 22万円 / m²
〜1,244万円 45.3m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.93万円 33.37m²の部屋
〜5.89万円 45.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドリーム本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドリーム本郷 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南1-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューシティ山根 | 1,140万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-35 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2サンコーハイツ | 409万円 〜 771万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南1-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ネージュ南郷 | 1,128万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南2-3 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・プリヴェ南郷弐番館 | 539万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南1-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノール本郷 | 500万円 〜 957万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-29 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ本郷通6 | 376万円 〜 750万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-9 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランヴィレッジ本郷通1 | 234万円 〜 832万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-13 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全43戸 |
| レガート南郷通 | 1,177万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北4-5 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| アウロラ本郷通7丁目 | 534万円 〜 743万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム | 671万円 〜 957万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目南8-3 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラァズスクエア本郷通 | 381万円 〜 499万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南3-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレイス南郷 | 342万円 〜 1,260万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南1-28 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイツ | 831万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4-28 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー白石南郷通 | 1,894万円 〜 2,734万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南6-18 |
1992年8月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクシードヴィラてるおちゃん | 525万円 〜 729万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルカディア | 653万円 〜 939万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目16-10 |
1993年9月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾンエクレーレ本郷通8丁目 | 534万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1-20 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| セルバテール | 573万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南6-6 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデース南郷 | 895万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-28 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| 第5ふじい宅建ビル南郷7丁目RX | 399万円 〜 560万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-22 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| クリオ本郷通壱番館 | 1,134万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8-1 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全37戸 |
| ジュネス南郷 | 442万円 〜 711万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1-15 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンハウス白石 | 505万円 〜 663万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8-7 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| プルミエ・501 | 486万円 〜 773万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-8 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロミストランド | 430万円 〜 874万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-32 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーゲル館 | 525万円 〜 776万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南1-24 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヴィレッジ | 486万円 〜 682万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8-16 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S・リュミエール | 513万円 〜 885万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-31 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| オルセー栄通 | 486万円 〜 656万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目13-17 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヒルクレスト栄通 | 720万円 〜 962万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目11-8 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
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