価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区栄通6丁目13-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
486 万円 22.62m²の部屋
〜656 万円 24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
オルセー栄通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
22.62m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
486万円 22.62m²の部屋 21万円 / m²
〜656万円 24m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 486万円 |
| 買取 | 292万円 〜 389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.99万円 22.62m²の部屋
〜3.52万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オルセー栄通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オルセー栄通 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目13-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】東光ストア南郷7丁目店
【周辺】まいばすけっと南郷通7丁目北店
【周辺】ファミリーマート月寒東5条店
【周辺】サツドラ月寒東店
【周辺】イエローハット札幌白石店
【周辺】社会医療法人医翔会札幌白石記念病院
【周辺】白石栄通郵便局
【周辺】北洋銀行白石本郷支店
【周辺】万生公園
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロミストランド | 430万円 〜 874万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-32 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S・リュミエール | 513万円 〜 885万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-31 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| プルミエ・501 | 486万円 〜 773万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-8 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラァズスクエア栄通 | 390万円 〜 526万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目1-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| スタジオ7 | 423万円 〜 852万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目1-10 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥモロー栄通 | 437万円 〜 824万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目8-8 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス南郷 | 442万円 〜 711万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1-15 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレイス南郷 | 342万円 〜 1,260万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南1-28 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースグランドハイツ | 329万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目8-18 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイツ | 831万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4-28 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザイン栄通 | 631万円 〜 951万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目3-13 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティクレスト6 | 614万円 〜 897万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目10-9 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| パンセ栄通 | 659万円 〜 915万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-20 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ニュープロスパー | 376万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-31 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| セルバテール | 573万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南6-6 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピースフル栄通 | 623万円 〜 852万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目9-36 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランデミル栄通N | 518万円 〜 684万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目3-28 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデミル栄通S | 535万円 〜 921万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハウスオブリザ栄通 | 447万円 〜 871万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目4-13 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| A-ZONE札幌 | 534万円 〜 923万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-13 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネオスマイル21 | 525万円 〜 763万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-23 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラコースト | 404万円 〜 783万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレド月寒東 | 527万円 〜 984万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条8丁目5-8 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークサイド栄通 | 1,019万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目4-5 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランデース南郷 | 895万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-28 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾン・プリヴェ南郷弐番館 | 539万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南1-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| レガート南郷通 | 1,177万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北4-5 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| 三進栄通マンション | 596万円 〜 838万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目1-24 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリスタル・ハイツ | 957万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目1-15 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| ハートイン本郷 | 443万円 〜 613万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-27 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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