北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
875 万円 27m²の部屋
〜1,549 万円 36.56m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】【外科】札幌北楡病院まで844ｍ
5/5ティアラ本郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ティアラ本郷の売却に役立つ情報をチェック！
ティアラ本郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
28.47m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
28.47m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
31.6m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
35.85m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
27m² | 1K | - | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
875万円 （32万円 / m²） 27m²の部屋
〜1,549万円 （42万円 / m²） 36.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(札幌市白石区本郷通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 622万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 614万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 574万円 | 92.2％ |
| 築30年(11年後) | 534万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 875万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 864万円 |
| 6年後(築25年) | 92.2％ | 808万円 |
| 11年後(築30年) | 85.8％ | 751万円 |
このマンションと、札幌市白石区本郷通の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
875万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
ティアラ本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：7.20% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.94万円 / 月 27m²の部屋
〜
6.24万円 / 月 36.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティアラ本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティアラ本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 35.85m² | 1LDK / 14階 | 2025年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 14階 | 2025年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.85m² | 1LDK / 10階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 35.85m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.85m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.85m² | 1LDK / 12階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.85m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 14階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.85m² | 1DK / 10階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.60m² | 1K / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.56m² | 1DK / 9階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.85m² | 1DK / 12階 | 2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.60m² | 1R / 13階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.85m² | 1DK / 12階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.85m² | 1LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.60m² | 1R / 13階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 14階 | 2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.85m² | 1LDK / 9階 | 2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサ・ビアンコ | 1,654万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-31 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ゴールデンエム | 1,508万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北3-3 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ゴールデンティ | 1,105万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北3-23 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通南 | 821万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南3-14 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルトップ南郷丘公園 | 982万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-14 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジェンティーレ本郷 | 1,223万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-20 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャイン白石 | 1,436万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-13 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全5戸 |
| グレイス南郷 | 890万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-15 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメールLeo | 1,189万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南3-27 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルムハピネス南郷 | 933万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-16 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通 | 1,003万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南5-4 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールクレア白石 | 1,152万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-16 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール南郷 | 1,000万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-18 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| M-STAGE | 847万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北7-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ROYALCOURT.2 | 589万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北7-2 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・ノール | 1,077万円 〜 2,395万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-3 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| マリーノ | 1,040万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-23 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンパネロ | 784万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北1-14 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| エテルノ白石 | 1,164万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-24 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヒルズ白石本通り | 1,159万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北8-37 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| パトラス白石 | 1,058万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-25 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール本郷通6B | 955万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-13 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール本郷通6A | 1,062万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-14 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| セルヴァソロ | 1,212万円 〜 3,479万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-30 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート東札幌壱番館 | 1,233万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-8 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール花音 | 1,032万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北3-20 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート東札幌弐番館 | 1,207万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-7 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレア本郷通 | 998万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北3-9 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイ・スター本郷 | 924万円 〜 2,614万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-21 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドソレイユ | 479万円 〜 1,102万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目南2-12 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市白石区本郷通にあるティアラ本郷は、地上16階建て・RC構造の建物です。2007年2月竣工の建物で、札幌市営東西線・白石駅を最寄駅として利用できます。そのほか、同じ路線の南郷7丁目駅が設けられています。なお、このマンションは管理人が巡回を行っています。なお、周辺には札幌市立南郷小学校などがあります。
| マンション名称 | ティアラ本郷 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/37
1LDK 2階
2/37
1LDK 2階
3/37
1K 3階
4/37
1LDK 3階
5/37
1R 4階
6/37
1K 4階
7/37
1K 5階
8/37
1LDK 5階
9/37
1K 5階
10/37
1LDK 6階
11/37
1LDK 6階
12/37
1LDK 7階
13/37
1K 7階
14/37
1LDK 7階
15/37
1K 8階
16/37
1DK 8階
17/37
1DK 8階
18/37
1LDK 9階
19/37
1R 9階
20/37
1LDK 9階
21/37
1R 10階
22/37
1LDK 10階
23/37
1R 10階
24/37
1DK 10階
25/37
1R 11階
26/37
1LDK 11階
27/37
1LDK 11階
28/37
1K 12階
29/37
1LDK 12階
30/37
1K 12階
31/37
1K 13階
32/37
1K 13階
33/37
1K 14階
34/37
1LDK 14階
35/37
1K 14階
36/37
1LDK 14階
37/37| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月28日]
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