価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区明円町218
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
792 万円 73.85m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
792万円73.85m²の部屋11万円 / m²
〜1,079万円78.85m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル明円町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 73.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 680万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 690万円 | 78.85m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 790万円 | 78.85m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 980万円 | 78.85m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 750万円 | 76.08m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 900万円 | 76.08m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 700万円 | 73.85m² | 4LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 792万円 |
| 買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.28万円73.85m²の部屋
〜8.78万円78.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル明円町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル明円町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.85m² | 4LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.85m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月 |
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ユニーブル明円町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニーブル明円町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区明円町218 |
| 交通 |
|
【外観】◇タイル貼外壁で長持ち♪◇低層マンション◇駅徒歩8分♪◇小学校5分♪
【周辺】鶴里駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩8分。 650m
【周辺】本笠寺駅(名鉄 名古屋本線) 徒歩16分。 1300m
【周辺】マックスバリュエクスプレス笠寺店 徒歩12分。 1000m
【周辺】セブンイレブン名古屋弥生町店 徒歩2分。 200m
【周辺】ローソン南区芝町店 徒歩6分。 470m
【周辺】ドラッグスギヤマ笠寺店 徒歩9分。 770m
【周辺】名古屋市立笠東小学校 徒歩5分。 400m
【周辺】名古屋市立本城中学校 徒歩19分。 1500m
【周辺】医療法人緑翔会小松病院 徒歩15分。 1200m
【周辺】杓子田公園 徒歩1分 5m
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコーポ明円 | 1,151万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市南区明円町97 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| めぞん明円 | 1,229万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市南区明円町8 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| コーポ明円 | 587万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市南区明円町306 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EffortMyouen | 1,109万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市南区明円町372-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン見晴台 | 1,209万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町166-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニーブル弥生 | 1,544万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町143 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全25戸 |
| コート鶴里 | 1,189万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目77 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドール鶴里 | 1,620万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目71 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション桜台 | 710万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市南区楠町31 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラフォーレ芝 | 1,144万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市南区芝町90 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 春日野ハイツ | 1,093万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市南区春日野町31 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンシティ弥生 | 785万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町198 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバンハイツ太田 | 1,151万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目10 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファミール鶴里 | 1,532万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目4 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全15戸 |
| アネックス春日野 | 437万円 〜 701万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目7 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| Tテラス赤坪 | 813万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町99-2 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ユニーブル赤坪1号館 | 1,045万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町101 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| ルミエール鯛取 | 1,007万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目10-15 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユニーブル赤坪2号館 | 1,484万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町101 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ白雲 | 1,098万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町115-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 柴田ダイアパレス笠寺公園 | 1,017万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町56 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 笠東ハイツ | 1,027万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町159 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジュネス2 | 1,309万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目8-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティコーポ鯛取 | 1,149万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通2丁目34 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全4戸 |
| タウンハウス東浦 | 1,161万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市南区中江1丁目1-16 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズンコート鶴里 | 1,049万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目1-19 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| セゾン桜 | 1,539万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町136-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| CH赤坪 | 504万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市南区砂口町7-1 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| アーサヒルズ上ノ山N棟 | 1,591万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-3 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル野並 | 517万円 〜 789万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町145 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
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