この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,691 万円 73.48m²の部屋
〜2,587 万円 88.86m²の部屋
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店舗内観
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,691万円73.48m²の部屋23万円 / m²
〜2,587万円88.86m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区平和通)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区平和通 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,869万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,822万円 | 97.4％ |
| 築20年(7年後) | 1,700万円 | 90.9％ |
| 築25年(12年後) | 1,577万円 | 84.4％ |
| 築30年(17年後) | 1,455万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,691万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,648万円 | 97.4％ |
| 7年後(築20年) | 1,537万円 | 90.9％ |
| 12年後(築25年) | 1,427万円 | 84.4％ |
| 17年後(築30年) | 1,317万円 | 77.8％ |
このマンションと、札幌市白石区平和通の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,691万円 (73.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,691万円 |
| 買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.04万円73.48m²の部屋
〜9.54万円88.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ダンファンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ダンファンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 88.86m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 88.86m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 88.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 88.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.48m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 73.48m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 88.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 88.86m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 88.86m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.48m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.48m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 88.86m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
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メゾン・ダンファン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾン・ダンファンは北海道札幌市白石区平和通にある地上4階建てのマンションです。建物構造としてはRCが採用されています。そのため、火災や地震などに高い耐性を有しているほか、防音性にも優れています。交通に関しては、JR千歳線の乗り入れる平和駅からは640mほどとなっています。加えて、南郷13丁目駅（札幌市営東西線）が利用できます。
| マンション名称 | メゾン・ダンファン |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ北郷店
【周辺】セイコーマートなんぶ白石店
【周辺】セイコーマート白石駅北口店
【周辺】セブンイレブン札幌白石中央3条店
【周辺】セブンイレブン札幌北郷3条4丁目店
【周辺】セイコーマート白石中央店
【周辺】サンドラッグ北郷店
【周辺】サツドラ白石本通店
【周辺】ツルハドラッグ白石本通店
【周辺】サツドラ北郷店
| 築年月（築年数） | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビネス平和 | 1,677万円 〜 2,597万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-16 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブールバール | 1,693万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-14 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボアソルテ平和 | 1,705万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-13 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェリス平和の杜 | 1,532万円 〜 2,600万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-12 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンコート平和通 | 1,289万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-11 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KOKOMO平和通 | 1,443万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-13 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・ポルト | 832万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目北5-17 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウニート平和通 | 1,426万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-16 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドール平和 | 1,559万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-20 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| エトワールグランデ | 1,280万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条9丁目1-16 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| プランドール | 1,664万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目北14-3 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランツコート | 1,918万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南4-7 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサ・コーモド | 2,047万円 〜 2,592万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南7-1 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| ステラエムズ | 1,694万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南6-22 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| カリテ | 1,348万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目南3-8 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| 白南ハイツ1 | 2,154万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南6-1 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィナート本通 | 1,452万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南7-1 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス・アルファ | 1,467万円 〜 3,008万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北5-18 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメール本郷通13北2 | 1,217万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-5 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| angelot本郷通 | 1,145万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北1-30 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ファール南郷16 | 1,746万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北6-8 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| システムコート本通 | 1,589万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南5-10 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレースコート南郷 | 989万円 〜 2,916万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-5 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| アンジェラスL-A | 1,598万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-1 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールFPC本郷通10南 | 1,104万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南1-18 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランルーチェ | 1,161万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北8-10 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| コア本郷通 | 1,079万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南1-8 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| FALLSGATE1 | 1,090万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条8丁目12-6 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| ルーヴェ本郷通 | 963万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北1-20 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レックス南郷ステーションアリーナ | 1,724万円 〜 3,380万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-15 |
2011年8月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
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