この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区平和通12丁目北2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
987 万円 44.55m²の部屋
〜1,396 万円 51.23m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
987万円44.55m²の部屋22万円 / m²
〜1,396万円51.23m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区平和通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区平和通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 887万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 832万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 987万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 925万円 | 93.8％ |
このマンションと、札幌市白石区平和通の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
987万円 (44.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 987万円 |
| 買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.74万円44.55m²の部屋
〜6.15万円51.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Casaグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasaグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.23m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.37m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Casaグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Casaグランデ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区平和通12丁目北2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ダイイチ白石神社前店 563m
【周辺】コープさっぽろほんどおり店 1238m
【周辺】セイコーマート平和通店 176m
【周辺】ツルハドラッグ白石本通店 473m
【周辺】社会医療法人恵佑会第2病院 426m
【周辺】白石本通郵便局 447m
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピースフル | 935万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北3-19 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヒースコート | 668万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北3-20 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| シアス本郷通り | 1,621万円 〜 2,294万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北4-1 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランメール本郷通10 | 863万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北2-7 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレインアヴェニュー | 1,785万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目北1-8 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーム平和 | 897万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市白石区平和通16丁目北9-48 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランメール本郷通12 | 970万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南3-19 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハウスエミリー | 1,242万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条7丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| パームヒルズ本郷 | 718万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南2-26 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・本郷通 | 715万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-27 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| コロナード本通 | 848万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目北10-8 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| クレア南郷 | 1,446万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-8 |
1998年6月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス南郷通 | 763万円 〜 1,134万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南3-15 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションヒルズ南郷 | 2,310万円 〜 3,404万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-1 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全76戸 |
| グランメール南郷 | 600万円 〜 1,014万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北3-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ピースアベニュー | 675万円 〜 1,147万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北3-13 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| フローレスト本通 | 708万円 〜 1,108万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北2-16 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| フロムコート | 786万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-38 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランメールラ・ビレ | 754万円 〜 1,112万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-13 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロピア白石本通ルヴァン | 1,791万円 〜 2,397万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-12 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全45戸 |
| J.スクウェア | 781万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1-1 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| クレインコート | 648万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-39 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインパレスイースト | 1,305万円 〜 2,295万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条7丁目4-8 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミレニイ | 754万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-5 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール白石 | 1,330万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-20 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ツインパレスウエスト | 1,499万円 〜 2,780万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条7丁目4-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・エスト2 | 702万円 〜 952万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-3 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| デルソール本郷公園 | 778万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-26 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール平和通6 | 1,249万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北5-1 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| アイアール南郷1 | 472万円 〜 1,032万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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