ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市南区第1桜台ハウス

第1桜台ハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目59

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

529 万円 72.03m²の部屋

777 万円 81.58m²の部屋

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  • 【外観】名古屋市桜通線「鶴里」駅 徒歩約5分

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    1/2
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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第1桜台ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
野並駅名古屋市営桜通線
66

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第1桜台ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

529万円 (7万円 / m²) 72.03m²の部屋

777万円 (10万円 / m²) 81.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

第1桜台ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

第1桜台ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、 2年前→1年前:-2.43%、 1年前→今年:3.16%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第1桜台ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
520万円 80.00m² 4LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
680万円 80.00m² 4LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 529万円
買取 317万円 〜 423万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第1桜台ハウスは貸したらいくら?参考賃料

6.4万円 / 月 72.03m²の部屋

9.41万円 / 月 81.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第1桜台ハウスの賃料掲載履歴(21件)

第1桜台ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第1桜台ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 80.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
6.6万円 / 月 80.00m² 1LDK / 4階 2023年1月
6.5万円 / 月 80.00m² 1LDK / 4階 2022年10月〜2022年12月
6.5万円 / 月 80.85m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2022年2月
8万円 / 月 72.45m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2019年5月
6.8万円 / 月 80.85m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
8万円 / 月 72.45m² 2LDK / 4階 2017年3月〜2018年5月
8万円 / 月 80.85m² 4LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
7.7万円 / 月 71.72m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2017年1月
7.7万円 / 月 80.85m² 4LDK / 1階 2016年12月
7.7万円 / 月 80.85m² 4DK / 1階 2016年3月〜2016年10月
7.5万円 / 月 80.85m² 4LDK / 1階 2015年4月〜2016年2月
8万円 / 月 72.03m² 2LDK / 1階 2015年9月〜2015年10月
7.5万円 / 月 72.45m² 2LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
7万円 / 月 71.72m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
7.7万円 / 月 71.72m² 3LDK / 4階 2014年3月
7.3万円 / 月 80.85m² 4LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
7.7万円 / 月 71.72m² 3LDK / 4階 2014年1月
6.3万円 / 月 80.85m² 4LDK / 1階 2013年10月〜2013年11月
6.9万円 / 月 72.03m² 4LDK / 1階 2013年1月〜2013年2月
6.9万円 / 月 72.03m² 4LDK / 1階 2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーサイドシバ 646万円 〜 932万円 愛知県名古屋市南区芝町126-1 1981年7月(築44年)
地上4階 / 全18戸
三旺マンション桜台 1,071万円 〜 1,879万円 愛知県名古屋市南区霞町3 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全9戸
メゾン春日野 1,021万円 〜 1,428万円 愛知県名古屋市南区桜本町115 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全14戸
丸美タウンマンション笠寺 762万円 〜 1,119万円 愛知県名古屋市南区笠寺町下新町36-3 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全34戸
メゾン赤坪 828万円 〜 1,091万円 愛知県名古屋市南区赤坪町183-1 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全15戸
マンション桜本町 816万円 〜 1,271万円 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目1-19 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全16戸
ユニーブル笠寺 361万円 〜 486万円 愛知県名古屋市南区砂口町19 1981年3月(築45年)
地上6階 / 全24戸
コープ野村新瑞橋1棟 1,870万円 〜 2,907万円 愛知県名古屋市南区駈上2丁目5-1 1980年12月(築45年)
地上7階 / 全48戸
コープ野村新瑞橋4棟 1,331万円 〜 1,774万円 愛知県名古屋市南区駈上2丁目6-4 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
コープ野村新瑞橋5棟 1,434万円 〜 1,831万円 愛知県名古屋市南区駈上2丁目6-5 1980年12月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
GranKasadera 742万円 〜 1,258万円 愛知県名古屋市南区前浜通4丁目11-1 1982年6月(築43年)
地上5階 / 全17戸
粕畠住宅2棟 1,033万円 〜 1,372万円 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 1980年10月(築45年)
地上5階 / 全61戸
粕畠住宅3棟 846万円 〜 1,120万円 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 1980年10月(築45年)
地上5階 / 全61戸
三井新瑞橋ハイツ 1,144万円 〜 1,362万円 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目82 1980年8月(築45年)
地上4階 / 全14戸
新瑞橋グリーンハイツ 1,016万円 〜 1,251万円 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-2 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全26戸
三旺マンション第6瑞穂 1,166万円 〜 1,405万円 愛知県名古屋市瑞穂区関取町62 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全11戸
F-16マンション 597万円 〜 806万円 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町2丁目49 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
タウン伝治山6号棟 1,265万円 〜 1,552万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全20戸
タウン伝治山10号棟 1,553万円 〜 1,900万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全78戸
タウン伝治山3号棟 1,450万円 〜 1,774万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
タウン伝治山4号棟 1,202万円 〜 1,535万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全40戸
タウン伝治山9号棟 1,741万円 〜 2,130万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全11戸
ニューコーポ第一笠寺 1,177万円 〜 1,658万円 愛知県名古屋市南区寺部通2丁目28-1 1979年8月(築46年)
地上11階 / 全54戸
瑞穂公園アイリス 1,175万円 〜 2,001万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目14-1 1982年11月(築43年)
地上11階 / 全22戸
川島シオンハイツ 634万円 〜 1,171万円 愛知県名古屋市南区薬師通1丁目18-1 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全9戸
三旺マンション新瑞A棟 1,561万円 〜 1,843万円 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目28 1979年11月(築46年)
地上6階 / 全12戸
エスポア新瑞 1,798万円 〜 2,516万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目54 1982年1月(築44年)
地上9階 / 全18戸
三高根ハイツ 1,114万円 〜 1,327万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町三高根89-1 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全16戸
一光ハイツ妙音通 1,724万円 〜 2,563万円 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目58 1980年2月(築46年)
地上7階 / 全62戸
藤マンション 518万円 〜 683万円 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目40 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第1桜台ハウスの売却に強い不動産会社 11社

第1桜台ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第1桜台ハウスから近い順に表示しています

ハウスドゥ!南区笠寺店 大晶株式会社
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市南区笠寺町字柚ノ木11-3
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分
  • 市営バス 赤坪停下車 徒歩3分

南区内の物件ならとにかくお任せください!

選べる三つの売却方法
◇仲介によるオークション型売却
◇直接買取り
◇売却後もそのまま済めるハウスリースバック

売却に伴う疑問・お悩み・不安…税金・相続・転居のことなど
なんでも気軽に御相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深田 晶彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023680号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分

ハウスドゥ 南区道徳にお任せください!

ハウスドゥ 南区道徳は、名古屋市南区の不動産売買専門です。南区での売却のご相談は、地元密着のハウスドゥ 南区道徳へお任せください!弊社は国道247号線沿い・アピタ名古屋南店様も近く・くるまのハヤシ名古屋南店様の道路向かいの店舗です。駐車場も完備しておりますので、ご来店での相談もお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ケーズタウン
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

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  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
14.0
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗展開。地域密着型で、お客様一人ひとりに最適な提案を行います。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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第1桜台ハウスの物件概要

マンション名称 第1桜台ハウス
所在地
愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目59 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 本笠寺駅 徒歩18分
  • 名鉄名古屋本線 / 桜駅 徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線 / 桜本町駅 徒歩17分
  • 名古屋市営桜通線 / 鶴里駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩20分
築年月(築年数) 1981年5月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 旧法賃借 国土法届出 不要
施工会社 株式会社麦島建設 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第1桜台ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第1桜台ハウスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
第1桜台ハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第1桜台ハウスの売り時ですか?
第1桜台ハウスがある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で1.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、2年前→1年前:-2.43%、1年前→今年:3.16%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日