価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,532 万円 56.55m²の部屋
〜2,354 万円 65.76m²の部屋
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顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,532万円56.55m²の部屋27万円 / m²
〜2,354万円65.76m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,532万円 |
| 買取 | 919万円 〜 1,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.58万円56.55m²の部屋
〜8.39万円65.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール鶴里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール鶴里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.87m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.87m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 7階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 7階 | 2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール鶴里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール鶴里 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】フィール野並店まで838ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】サークルK中江二丁目店まで217ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと野並店まで1361ｍ
【周辺】【ドラッグストア】Ｖ・ｄｒｕｇ天白野並店まで1307ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンハイツ太田 | 1,151万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目10 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファミール元桜田 | 1,349万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目24 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス春日野 | 437万円 〜 701万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目7 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| シーズンコート鶴里 | 1,049万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目1-19 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニーブル弥生 | 1,544万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町143 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全25戸 |
| ジュネス2 | 1,309万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目8-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| エアロスペース鶴田 | 642万円 〜 875万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目8-28 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| シティコーポ明円 | 1,151万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市南区明円町97 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティコーポ鯛取 | 1,149万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通2丁目34 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全4戸 |
| グランドール鶴里 | 1,620万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目71 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| シティコーポ第3明円 | 1,684万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市南区明円町166 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユニーブル明円町 | 792万円 〜 1,079万円 | 愛知県名古屋市南区明円町218 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデール桜 | 1,185万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田1丁目3-20 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル明円町2 | 1,836万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市南区明円町14 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全3戸 |
| ハイツ桜台 | 1,676万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目4-5 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジョイフル野並 | 517万円 〜 789万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町145 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| ハーモニーヴィラ | 1,175万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目20-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| セゾン桜 | 1,539万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町136-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| ルネッサンスワン | 517万円 〜 678万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町29 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| ドール大堀 | 325万円 〜 469万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町4-25 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全40戸 |
| セントラルハイツ野並2 | 1,100万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目176 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| モナティス野並 | 1,587万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目282 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン新瑞東 | 1,854万円 〜 2,172万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町2丁目86 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| アネックス野並 | 1,962万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目280 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| ウィズ呼続 | 549万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目17-14 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ハイツ白雲 | 1,098万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町115-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニーブル赤坪2号館 | 1,484万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町101 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| デュエム野並 | 1,544万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目42 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全31戸 |
| 野並コスモス | 551万円 〜 722万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目327 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| 樹海第2メゾン | 806万円 〜 1,138万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町西之門57-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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