この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区芝町49
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,661 万円 60m²の部屋
〜2,406 万円 65m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ニューパーク芝の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,661万円60m²の部屋28万円 / m²
〜2,406万円65m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区芝町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区芝町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,605万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,520万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,661万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,573万円 | 94.7％ |
このマンションと、名古屋市南区芝町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,661万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,661万円 |
| 買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.94万円60m²の部屋
〜8.64万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューパーク芝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューパーク芝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.25m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューパーク芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューパーク芝 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区芝町49 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ヤマダイまで860m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで1200m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマまで540m」
【周辺】ショッピング施設「イオンモール新瑞橋まで2500m」
【周辺】幼稚園、保育園「芝保育園まで160m」
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャリエ笠寺公園 | 1,823万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市南区芝町12 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| ユニーブル明円町3 | 2,075万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市南区明円町216 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| リバーサイド雅 | 1,407万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市南区芝町277 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンヒルズ作良 | 1,685万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町54-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鶴里 | 2,026万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目10 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| アメニティ鶴里 | 737万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| 藤和シティコープ桜台 | 2,056万円 〜 6,124万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目21 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス野並2 | 1,958万円 〜 3,000万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町3 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全35戸 |
| ラポール中江 | 1,707万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-22 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| セントラルハイツ野並 | 1,813万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町29 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| 宝マンション野並南 | 1,715万円 〜 2,459万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下63-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全95戸 |
| 宝マンション野並 | 2,086万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町杜若4 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| 第2メゾンあらかわ | 912万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町127 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチ・エアー3 | 1,864万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山27-4 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドミール本笠寺 | 1,207万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町西之門52 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカディア鶴里 | 918万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市南区中江1丁目2-2 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティ野並2 | 2,073万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町185 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全23戸 |
| ハーモニアス桜本町 | 1,696万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目46 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全20戸 |
| ドミールイソベ | 1,449万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町26 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| チュリス野並 | 1,618万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目14 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| パストラーレ | 1,624万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目6-9 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスポアール野並 | 877万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目425 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ野並 | 1,649万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町109 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| パティオ野並2 | 866万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目437 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| トミー寺崎 | 1,895万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町20-19 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| アトレ鳴海弐号棟 | 1,882万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| レインボー大磯 | 1,382万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市南区戸部町3丁目66 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| アトレ鳴海壱号棟 | 1,670万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| 住友桜本町シティハウス | 2,739万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| ローレルコート野並サウスガーデン | 1,624万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚29-2 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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