愛知県名古屋市南区芝町277
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,405 万円 56.66m²の部屋
〜1,883 万円 56.7m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リバーサイド雅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
56.66m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,405万円56.66m²の部屋25万円 / m²
〜1,883万円56.7m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区芝町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区芝町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,548万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,520万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,405万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,380万円 | 98.2％ |
このマンションと、名古屋市南区芝町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,405万円 (56.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,405万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.19万円56.66m²の部屋
〜7.13万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド雅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド雅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 4階 | 2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 1階 | 2019年5月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 1階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.66m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.66m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.66m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.66m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.60m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.66m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.66m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 4階 | 2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.66m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 1階 | 2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 1階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 4階 | 2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 2階 | 2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.66m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 4階 | 2011年12月〜2012年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.66m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.66m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 3階 | 2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 4階 | 2010年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2010年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.66m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.66m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーサイド雅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド雅 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区芝町277 |
| 交通 |
|
【外観】安心のマンションタイプですよ☆
【エントランス】
【周辺】【銀行】三井住友銀行 野並支店まで1860ｍ
【周辺】【スーパー】（株）スーパーヤマダイ 笠寺店まで886ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン名古屋鳴海町杜若店まで1505ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ笠寺店まで614ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューパーク芝 | 1,661万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市南区芝町49 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルツルサト | 1,749万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目70 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラビデンス松ヶ根S館 | 1,717万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台78-1 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全80戸 |
| 宝マンション野並 | 2,086万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町杜若4 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| シティオ笠寺公園 | 1,706万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町45 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス鶴里 | 1,835万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目45-3 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| アトレ鳴海弐号棟 | 1,882万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| アトレ鳴海壱号棟 | 1,670万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| セントラルハイツ野並 | 1,813万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町29 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| 第2メゾンあらかわ | 912万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町127 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス野並 | 2,152万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町13 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全34戸 |
| ユーハウス笠寺 | 1,637万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町22 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| デュエム福島 | 1,526万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町207 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| エトワール青山 | 608万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目12-26 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポアール野並 | 877万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目425 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ桜台 | 2,056万円 〜 6,124万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目21 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ドミシル野並 | 781万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目255 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアネス鶴里 | 1,386万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目7-7 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンパーク伝治山 | 1,326万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚25-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| アピエス桜本町 | 1,681万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町108 |
1995年5月（築30年） 地上14階 / 全27戸 |
| サンライズ大国屋館 | 1,655万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町63 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| チュリス野並 | 1,618万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目14 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| ドミール本笠寺 | 1,207万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町西之門52 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカディア鶴里 | 918万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市南区中江1丁目2-2 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィネ野並 | 1,649万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町109 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション長根町第2 | 1,816万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町51 |
1994年12月（築31年） 地上3階 / 全20戸 |
| グランデール鶴田 | 1,626万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目8-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション長根町 | 1,433万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町123-1 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全19戸 |
| シャトー野並 | 1,591万円 〜 2,121万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目256 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| セントラルハイツ星の門 | 1,208万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町西田1154 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
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