価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区要町5丁目117
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,404 万円 75.82m²の部屋
〜1,940 万円 79.34m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,404万円75.82m²の部屋19万円 / m²
〜1,940万円79.34m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー要町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 75.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,080万円 | 65.01m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 1,080万円 | 65.01m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,404万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.51万円75.82m²の部屋
〜9.48万円79.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボー要町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー要町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
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レインボー要町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー要町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区要町5丁目117 |
| 交通 |
|
【周辺】名古屋市立千鳥小学校校訓正しく つよく 明るく教育目標真理と正義を愛し，常に思考し，創造し，豊かな人間性をもって国際社会に適応できる人間の育成をめざす。 … 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】名古屋市立名南中学校校訓団結「健康で、人と協力する心を育てる」努力「学業に励み、真理と正義を求める心を育てる」実行「言動に責任を持ち、進んで自己を磨く心を育てる」 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】ヤマナカ柴田店・毎月25日はシニアいきいきデー ・営業時間：9：30～23：00お仕事帰りにも寄れるのは嬉しいですね 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】フレッシュプラザナルハマ地元の方に愛され、一度は行ってみたくなるスーパーです。 徒歩 約18分（約1400m）
【周辺】南医療生協かなめ病院 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】名古屋鳴尾郵便局駐車場：あり（3台） 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】名古屋銀行鳴尾支店ATM利用可能時間平日 8：00～21：00土日祝 8：00～21：00 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店営業時間9：00～2：00年中無休 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】コインランドリー マーブルキャンディー要町店梅雨の時期や、大きいものを洗濯したい時に便利なコインランドリー。駐車場は8台完備されている、可愛らしい外観が目印です。 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】名鉄 柴田駅金山駅まで約20分。常滑線・空港線・築港線をご利用できます。 約2000m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンラディアス | 1,569万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市南区南野2丁目361 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第五大森マンション | 987万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市南区丹後通3丁目4-2 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーキッドマンション星崎 | 1,600万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目1-5 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| レジデンスミドリ | 660万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町己新田115-2 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション大高 | 2,014万円 〜 3,255万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町下塩田40 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| タウンハウス三吉 | 583万円 〜 738万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町3丁目8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ元塩 | 499万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目2-15 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| シティコープ本星崎 | 1,380万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町大道392-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| オーキッドマンション笠寺 | 1,374万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目82-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全26戸 |
| エスポワール緑 | 1,326万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町追風5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ星の門 | 1,208万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町西田1154 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラディアント柴田 | 1,080万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市南区柴田町3丁目22 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| あおいマンション | 858万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市南区源兵衛町1丁目35 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全41戸 |
| エスポア鳴海 | 1,724万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田125 |
1994年6月（築31年） 地上14階 / 全42戸 |
| レインボー第2大高 | 1,222万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町三番割11 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全35戸 |
| サンメゾン大高 | 1,625万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神8 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ドミール本城 | 559万円 〜 635万円 | 愛知県名古屋市南区本城町2丁目50 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラニット鳴海 | 762万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田207 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| サーラ鳴海 | 1,849万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内21-2 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| レナジア名和 | 415万円 〜 551万円 | 愛知県東海市名和町3丁目114-2 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| エクセレントハイツ・S | 505万円 〜 649万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目40 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ウイング鳴海 | 1,692万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後130 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 川口ビル・SS | 651万円 〜 819万円 | 愛知県東海市名和町1丁目61 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバニア叶 | 507万円 〜 748万円 | 愛知県東海市名和町1丁目71 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| クレッシェンド名和 | 1,322万円 〜 1,916万円 | 愛知県東海市名和町1丁目93 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| 美谷ハイツ柵下 | 571万円 〜 816万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町2丁目5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全47戸 |
| グローリアス鳴海諏訪山 | 1,793万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山116 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| ロープイン背戸田 | 450万円 〜 571万円 | 愛知県東海市名和町背戸田34-4 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| カーサ・ベリオ | 1,459万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通7丁目21-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| 宝マンション左京山 | 1,429万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山123 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全38戸 |
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