北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
463 万円 17.82m²の部屋
〜1,881 万円 50m²の部屋
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アクアトピア南郷通1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アクアトピア南郷通1の売却に役立つ情報をチェック!
アクアトピア南郷通1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
48.89m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 札幌白石支店 | ||||||
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463万円 (26万円 / m²) 17.82m²の部屋
〜1,881万円 (38万円 / m²) 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.82m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 463万円 | 1,881万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 68万6,730円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 72万6,730円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 426万8,216円 | 1,807万8,748円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アクアトピア南郷通1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.11%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:6.51% )
北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 463万円 |
| 買取 | 278万円 〜 371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.75万円 / 月 17.82m²の部屋
〜
8.46万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアトピア南郷通1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアトピア南郷通1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 17.82m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.79m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルタイルベガハイツ | 539万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北6-17 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ | 1,495万円 〜 2,933万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-22 |
1992年3月(築35年) 地上11階 / 全40戸 |
| OMRESIDENCE南郷20 | 587万円 〜 3,880万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-22 |
1991年3月(築36年) 地上8階 / 全24戸 |
| プロシード本通 | 534万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南3-1 |
1989年3月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ栄通 | 492万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目4-33 |
1990年1月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
| サニープレイス南郷18 | 541万円 〜 936万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-17 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ21 | 500万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目4-37 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| 日勝ビル本通 | 442万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南6-8 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ南郷2 | 1,931万円 〜 3,192万円 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南6-17 |
1989年9月(築37年) 地上10階 / 全39戸 |
| 第2郷成マンション | 1,121万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-23 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
| エミネンス南郷17 | 425万円 〜 869万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南5-26 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンリシェス | 801万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目8-12 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・ロワイヤル | 1,675万円 〜 3,436万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目4-6 |
1988年10月(築38年) 地上10階 / 全36戸 |
| カーサ四ノ宮 | 789万円 〜 6,609万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南2-36 |
1988年8月(築38年) 地上8階 / 全48戸 |
| サニーサイドガーデン本通 | 1,332万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北13-1 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
| フォーシス本通17 | 838万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北15-1 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
| ローヤルハイツ栄通21 | 473万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目23-4 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
| サウスサイド16 | 664万円 〜 3,223万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-15 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクシーズ北野 | 571万円 〜 986万円 | 北海道札幌市清田区北野7条3丁目5-10 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
| パルコートナンゴウ | 890万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目6-1 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
| グレイス大谷地 | 1,083万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-32 |
1991年9月(築35年) 地上9階 / 全18戸 |
| サントアリオ・デ大谷地 | 1,423万円 〜 2,393万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-30 |
1990年7月(築36年) 地上11階 / 全69戸 |
| ベレトピア札幌4 | 449万円 〜 881万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北13-14 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
| トロピカルハイツ南郷B | 654万円 〜 893万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北2-22 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
| ベルヴィコート本通16 | 523万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目南4-69 |
1988年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートサンライズ | 971万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目7-18 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
| メイプル白石 | 868万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目南1-8 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| トロピカルハイツ南郷A | 648万円 〜 854万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北2-23 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロピア白石本通 | 1,023万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北3-17 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全60戸 |
| メゾンドアイ | 499万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目3-13 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アクアトピア南郷通1 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月26日]
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