この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,151 万円 35.68m²の部屋
〜1,419 万円 35.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
Bellezaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Bellezaの売却に役立つ情報をチェック！
Bellezaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Bellezaから近い順に表示しています
白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
社員画像
白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
社員画像
白石区専門の不動産会社にお任せください！
地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ！全国店舗数No１であるセンチュリー２１の不動産ネットワークそしてＳＷ菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
信頼のブランド【センチュリー21】
地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です！
店舗内観
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
Bellezaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
35.68m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
35.68m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,151万円35.68m²の部屋32万円 / m²
〜1,419万円35.68m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,400万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,347万円 | 96.2％ |
| 築20年(8年後) | 1,256万円 | 89.7％ |
| 築25年(13年後) | 1,166万円 | 83.3％ |
| 築30年(18年後) | 1,076万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,151万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,107万円 | 96.2％ |
| 8年後(築20年) | 1,033万円 | 89.7％ |
| 13年後(築25年) | 958万円 | 83.3％ |
| 18年後(築30年) | 884万円 | 76.8％ |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,151万円 (35.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,151万円 |
| 買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.06万円35.68m²の部屋
〜5.74万円35.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Belleza周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.33%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：3.33% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Bellezaは、北海道札幌市白石区南郷通にある地上4階建てのマンションです。2012年11月に竣工しており、建物の構造は優れた耐久性を備える鉄筋コンクリート式となっています。なお、最寄駅は札幌市営東西線・白石駅で、徒歩約5分のところにあります。そのほか、南郷7丁目駅も近くに設けられています。また、このマンションにおいては管理人の巡回が行われています。
| マンション名称 | Belleza |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【外科】札幌北楡病院まで460ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 南郷通支店まで495ｍ
【周辺】【郵便局】白石南郷一郵便局まで271ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 南郷四丁目店まで790ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール白石 | 1,063万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-31 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミスト南郷通2丁目 | 2,229万円 〜 4,071万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北1-22 |
2011年11月（築13年） 地上14階 / 全34戸 |
| ラビリア南郷 | 1,767万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北4-6 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| RTLNANGO | 1,789万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北4-7 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリーンリバーフィネス白石駅前 | 2,502万円 〜 3,820万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目2-1 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全68戸 |
| ハイパール南郷丘 | 1,967万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南10-1 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| レガート | 1,000万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-7 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルアンジュ | 1,243万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北3-2 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| イルレガーメ | 1,635万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-7 |
2013年11月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンテーニュ | 1,240万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目3-13 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラリス東札幌 | 1,063万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目3-12 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィーノW3 | 1,322万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-5 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ白石駅前 | 2,592万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-1 |
2013年9月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| キーハウス | 1,608万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目9-27 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドフラミンゴ白石 | 1,060万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-19 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブランコ白石 | 1,044万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-20 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| プロヴィデンス東札幌 | 969万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目5-20 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ティファーレ白石 | 1,090万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目9-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール本郷公園 | 1,110万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南2-32 |
2011年8月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| CUBE16 | 1,120万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-21 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール東札幌東館 | 1,964万円 〜 3,020万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-27 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランメール東札幌西館 | 1,964万円 〜 3,020万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-25 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| クラヴィス | 994万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-23 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| Excellenceヒガシサッポロ | 1,082万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目4-1 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファーラー南郷 | 771万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-21 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフォ白石 | 1,636万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目南8-20 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステラ・タワー | 1,145万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-11 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレイス東札幌 | 999万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム東札幌 | 979万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-3 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| M'sハウス | 953万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南4-8 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.