価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
246 万円 14m²の部屋
〜1,175 万円 55.91m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス白石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
19.32m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
17.25m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
16.43m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
17.25m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
246万円14m²の部屋18万円 / m²
〜1,175万円55.91m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス白石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 320万円 | 24.63m² | 1R / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 350万円 | 24.63m² | 1R / 9階 | 2021年7月 |
| 380万円 | 24.63m² | 1R / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 350万円 | 19.32m² | 1R / 10階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 317万円 | 19.32m² | 1R / 5階 | 2020年11月 |
| 340万円 | 19.32m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 380万円 | 19.32m² | 1R / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 720万円 | 34.35m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 370万円 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2019年10月 |
| 390万円 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 800万円 | 34.35m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 380万円 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 246万円 |
| 買取 | 148万円 〜 197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.1万円14m²の部屋
〜9.19万円55.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス白石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス白石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2024年10月 |
| 2万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2023年7月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.63m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 7階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 8階 | 2021年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 6階 | 2020年12月 |
| 3万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 9階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2020年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2020年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 8階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 7階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 8階 | 2020年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 8階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2019年9月 |
| 2万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 9階 | 2018年5月〜2019年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 6階 | 2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 3万円 / 月 | 15.94m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 10階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 8階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス白石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス白石 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 142戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス白石第2 | 1,682万円 〜 3,058万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-23 |
1991年10月（築34年） 地上18階 / 全167戸 |
| カリド白石駅前 | 393万円 〜 798万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-15 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| G.T.タワー南郷台 | 1,229万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北5-14 |
1991年9月（築34年） 地上15階 / 全48戸 |
| グランバリュー白石 | 608万円 〜 847万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北8-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイフィールド89 | 547万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-17 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイト46BL | 475万円 〜 695万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-15 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全11戸 |
| アルシュ56 | 1,448万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-7 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイフィールド88 | 723万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-6 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RAFFINE・南郷 | 736万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南4-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランデール21 | 455万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-1 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティブプラザ南郷 | 657万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-23 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| プラザイン東札幌2 | 549万円 〜 773万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-27 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランバリュー南郷 | 439万円 〜 590万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-20 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・ブーロー | 186万円 〜 260万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-10 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| セゾンラメール | 536万円 〜 741万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンバレーハイツ | 481万円 〜 3,090万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南6-4 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| コーポラス安原 | 614万円 〜 853万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北3-11 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール東札幌 | 462万円 〜 787万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーゲル館 | 533万円 〜 767万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南1-24 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンエクレーレ栄通1丁目 | 657万円 〜 966万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-25 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白石パークホームズ | 1,012万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-15 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランデミル本郷通 | 701万円 〜 849万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン25 | 828万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-1 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| コンパス白石 | 431万円 〜 922万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-21 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二生駒ハイデンス | 983万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-15 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドール本郷 | 398万円 〜 607万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南4-25 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| インフィニティー東札幌 | 965万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-9 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全24戸 |
| サンシティ東札幌 | 1,520万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目3-15 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| クリーンリバー白石本郷通 | 2,063万円 〜 2,869万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北2-10 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全49戸 |
| クレステージ本郷通 | 1,542万円 〜 2,515万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北2-5 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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