北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】【専門学校】札幌商工会議所付属専門学校まで813ｍ
5/10
【周辺】【ファミリーレストラン】なごやか亭栄通20丁目店まで713ｍ
6/10
【周辺】【その他】なか卯 札幌南郷通店まで525ｍ
7/10
【周辺】【ゲームセンター】キャッツアイ栄通店まで572ｍ
8/10
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ Lucy(ルーシー)店まで388ｍ
9/10
【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷18丁目店まで424ｍ
10/10カメリア南郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カメリア南郷の売却に役立つ情報をチェック！
カメリア南郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
35.06m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
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1,136万円 （32万円 / m²） 35.06m²の部屋
〜1,929万円 （45万円 / m²） 42.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,451万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,357万円 | 93.5％ |
| 築25年(10年後) | 1,263万円 | 87.0％ |
| 築30年(15年後) | 1,168万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,136万円 |
| 5年後(築20年) | 93.5％ | 1,062万円 |
| 10年後(築25年) | 87.0％ | 988万円 |
| 15年後(築30年) | 80.5％ | 914万円 |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,136万円 (35.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
カメリア南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：3.22% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,136万円 |
| 買取 | 682万円 〜 909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.82万円 / 月 35.06m²の部屋
〜
6.63万円 / 月 42.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カメリア南郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカメリア南郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 35.23m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.06m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.06m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.06m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.06m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.06m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーム19 | 1,156万円 〜 2,607万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南5-14 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャテーニュ | 1,279万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南4-20 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランズ南郷 | 2,579万円 〜 3,689万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目北2-1 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全58戸 |
| エミネンス大地 | 1,013万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目13-6 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| DE-N | 928万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南5-7 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥエカーサコモド | 1,033万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-16 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノルド・フューメ | 1,035万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-17 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネ | 958万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目5-26 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャステル南郷 | 1,058万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-12 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレジール | 1,701万円 〜 2,425万円 | 北海道札幌市清田区北野7条3丁目5-8 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| PremiereCityナンゴウ | 962万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-9 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| LeCorridor | 965万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-8 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| システムコート本通 | 1,618万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南5-10 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| グッドフィールド栄通21 | 1,500万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目18-1 |
2011年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレラ南郷 | 697万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-5 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ファール南郷アネックス | 978万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北12-1 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ル・ファール南郷16 | 1,919万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北6-8 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセレンス白石 | 1,223万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-12 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| 白南ハイツ8 | 1,986万円 〜 3,053万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南6-16 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カリテ | 1,614万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目南3-8 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| CastleOkido弐番館 | 1,271万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-14 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全15戸 |
| グランメール南郷 | 1,103万円 〜 2,214万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-15 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツモトファイブ | 2,143万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-40 |
2011年11月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| レックス南郷ステーションアリーナ | 1,820万円 〜 3,544万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-15 |
2011年8月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| レガーロ南郷 | 1,223万円 〜 4,435万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-5 |
2010年7月（築16年） 地上4階 / 全33戸 |
| グランドール平和 | 1,839万円 〜 2,735万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-20 |
2011年5月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウニート平和通 | 1,680万円 〜 2,735万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-16 |
2011年5月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィンフラット | 1,750万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西4丁目1-15 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| KOKOMO平和通 | 1,702万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-13 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| ガーデンコート平和通 | 1,537万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-11 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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カメリア南郷は北海道札幌市白石区南郷通にあるマンションです。地上4階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造となっており、2011年3月に完成しました。最寄駅である札幌市営東西線・南郷18丁目駅まで、歩いて約5分でアクセス可能です。そのほか、現地から徒歩17分の場所に同じ路線の大谷地駅があります。なお、近くには白石東冒険公園が設けられています。
| マンション名称 | カメリア南郷 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/13
1LDK 1階
2/13
1LDK 1階
3/13
1K 2階
4/13
1LDK 2階
5/13
1LDK 2階
6/13
1LDK 2階
7/13
1LDK 3階
8/13
1LDK 3階
9/13
1LDK 3階
10/13
1LDK 3階
11/13
1LDK 4階
12/13
1LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2011年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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