価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,009 万円 69.7m²の部屋
〜2,591 万円 74.38m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,009万円69.7m²の部屋29万円 / m²
〜2,591万円74.38m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南郷シティーハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,009万円 |
| 買取 | 1,206万円 〜 1,608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.85万円69.7m²の部屋
〜10.46万円74.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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南郷シティーハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南郷シティーハウス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】東光ストア 南郷13丁目店 220m
【周辺】あおい公園 320m
【周辺】札幌市立本郷小学校 590m
【周辺】札幌市立東白石中学校 700m
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション南郷・栄通り | 1,723万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-25 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| 南郷シティハウス2 | 1,414万円 〜 2,727万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南10-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| ウエル南郷 | 462万円 〜 672万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン南郷 | 629万円 〜 981万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南5-6 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| オク・サード・レジデンス | 573万円 〜 962万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南2-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白栄ビル南郷 | 529万円 〜 965万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南6-8 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルドゥエープス本郷 | 622万円 〜 926万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北5-15 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| オーバラージュ南郷 | 834万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-24 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースフィラ | 235万円 〜 503万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目1-12 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルチャー南郷 | 437万円 〜 542万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレスコート弐番館 | 458万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北6-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレーヌ白井 | 176万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目10-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピア15 | 541万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北7-25 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| トロピカルハイツ栄通HS栄通164 | 777万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-50 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トロピカルハイツ南郷A | 424万円 〜 633万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北2-23 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南郷パーク・マンション | 1,291万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南7-20 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全56戸 |
| テレパレス南郷3 | 1,665万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-3 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォーマルハウト | 567万円 〜 828万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南1-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| プロスパー10 | 519万円 〜 711万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目4-16 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トロピカルハイツ南郷B | 465万円 〜 651万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北2-22 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 日宝ノール南郷通 | 1,022万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-10 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テレパレス南郷2 | 1,399万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-7 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリーンリバー月寒東 | 1,460万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条12丁目2-1 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全118戸 |
| テレパレス南郷1 | 1,616万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-1 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピアレゾン南郷7丁目 | 543万円 〜 788万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-8 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全39戸 |
| ダイアパレス本郷通 | 1,416万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-12 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全34戸 |
| 楽ゆう館ほんごう | 520万円 〜 679万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北4-15 |
1986年6月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セザール南郷 | 993万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目6-13 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| ノースシティ小林 | 1,195万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目5-25 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハイムレリア | 482万円 〜 816万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-21 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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