価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区南郷通12丁目南6-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
603 万円 25.92m²の部屋
〜1,080 万円 38.88m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
白栄ビル南郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
25.92m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
603万円 25.92m²の部屋 23万円 / m²
〜1,080万円 38.88m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 603万円 |
| 買取 | 362万円 〜 482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.13万円 25.92m²の部屋
〜5.17万円 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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白栄ビル南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.33% 、 2年前→1年前：2.11% 、 1年前→今年：3.33% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 白栄ビル南郷 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南6-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【専門学校】札幌商工会議所付属専門学校まで1633ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】はなまるうどん札幌南郷店まで423ｍ
【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷13丁目店まで215ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南郷13丁目駅前店まで241ｍ
【周辺】【スーパー】アウトロー本郷店まで861ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌本郷店まで302ｍ
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 白石本通店まで275ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 栄通店まで662ｍ
【周辺】【外科】恵佑会札幌病院(社会医療法人)まで898ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南郷シティーハウス | 982万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全37戸 |
| メゾン南郷 | 717万円 〜 1,100万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南5-6 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ポッシュビル2 | 545万円 〜 865万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南1-7 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テレパレス南郷3 | 1,606万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-3 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| プロムナードハイム | 380万円 〜 650万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目4-23 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テレパレス南郷2 | 1,354万円 〜 2,061万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-7 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| テレパレス南郷1 | 1,560万円 〜 2,061万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-1 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南郷シティハウス2 | 1,525万円 〜 2,894万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南10-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| 万生コーポ | 1,010万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-15 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| 楽ゆう館ほんごう | 506万円 〜 672万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北4-15 |
1986年6月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウエル南郷 | 537万円 〜 769万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースフィラ | 275万円 〜 578万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目1-12 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムレリア | 467万円 〜 786万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-21 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロスパー10 | 501万円 〜 687万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目4-16 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ | 1,057万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-28 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| セザール南郷 | 1,014万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目6-13 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| ノースシティ小林 | 1,155万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目5-25 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾンドゥジュリアン | 457万円 〜 746万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北2-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| オーバラージュ南郷 | 976万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-24 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンローズガーデン | 377万円 〜 601万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南7-16 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| エンブレム南郷 | 401万円 〜 905万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北4-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南郷パーク・マンション | 1,369万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南7-20 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全56戸 |
| ヴィラナイン | 451万円 〜 736万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目1-14 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| カルチャー南郷 | 525万円 〜 639万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ近藤B棟 | 1,031万円 〜 2,450万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南3-1 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション本郷通第2 | 948万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南3-1 |
1986年11月（築38年） 地上11階 / 全71戸 |
| ハイツかわはら | 655万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| プチロアール | 374万円 〜 727万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-26 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ南郷8 | 493万円 〜 726万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南1-19 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一小西マンション | 919万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目3-13 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
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