北海道札幌市白石区南郷通12丁目南6-8
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
745 万円 25.92m²の部屋
〜1,310 万円 38.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
白栄ビル南郷の売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
745万円 (29万円 / m²) 25.92m²の部屋
〜1,310万円 (34万円 / m²) 38.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.92m²の部屋の場合 | 38.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 745万円 | 1,310万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 49万8,300円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 53万8,300円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 707万7,568円 | 1,256万812円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
白栄ビル南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.11%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:8.04% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 745万円 |
| 買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.14万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
5.19万円 / 月 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
白栄ビル南郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白栄ビル南郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2025年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2025年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 4階 | 2025年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2017年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2016年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2016年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2013年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2012年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 3万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 4階 | 2010年7月〜2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 3万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南郷シティーハウス | 2,205万円 〜 2,745万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-1 |
1987年3月(築40年) 地上7階 / 全37戸 |
| RESIDENCESHINMEI南郷 | 865万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南5-6 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
| サニープレイスなかの | 756万円 〜 940万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南1-22 |
1987年12月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
| ポッシュビル2 | 745万円 〜 1,157万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南1-7 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
| テレパレス南郷3 | 2,104万円 〜 2,618万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-3 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| プロムナードハイム | 456万円 〜 764万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目4-23 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
| テレパレス南郷2 | 1,761万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-7 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
| テレパレス南郷1 | 2,007万円 〜 2,582万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-1 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| 南郷シティハウス2 | 1,613万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南10-1 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
| 万生コーポ | 1,303万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-15 |
1984年6月(築43年) 地上4階 / 全40戸 |
| 楽ゆう館ほんごう | 654万円 〜 827万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北4-15 |
1986年6月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウエル南郷 | 639万円 〜 885万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-15 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースフィラ | 329万円 〜 678万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目1-12 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムレリア | 605万円 〜 1,011万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-21 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| プロスパー10 | 657万円 〜 885万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目4-16 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ | 1,217万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-28 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
| セザール南郷 | 1,109万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目6-13 |
1987年5月(築40年) 地上5階 / 全34戸 |
| ノースシティ小林 | 1,509万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目5-25 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全27戸 |
| メゾンドゥジュリアン | 594万円 〜 958万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北2-10 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| プログレスコート弐番館 | 619万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北6-17 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
| オーバラージュ南郷 | 1,143万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-24 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンローズガーデン | 490万円 〜 769万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南7-16 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| エンブレム南郷 | 513万円 〜 1,140万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北4-10 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| 南郷パーク・マンション | 1,463万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南7-20 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全56戸 |
| ヴィラナイン | 585万円 〜 947万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目1-14 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| カルチャー南郷 | 610万円 〜 729万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-3 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ近藤B棟 | 1,330万円 〜 3,109万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南3-1 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション本郷通第2 | 1,033万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南3-1 |
1986年11月(築40年) 地上11階 / 全71戸 |
| ハイツかわはら | 835万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-2 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| プチロアール | 482万円 〜 903万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-26 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
白栄ビル南郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
白栄ビル南郷から近い順に表示しています
白石区の仲介・買取はお任せください!
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!
社員画像
白石区専門に特化した地域密着型不動産会社
札幌市白石区に特化した売却に強い地域密着型の不動産会社です。豊富な成約事例と市場データをもとに適正価格をご提案し、早期売却と高値成約の実現をサポートいたします。査定からご成約まで迅速かつ丁寧に対応いたします。
社員画像
創業1979年、専門スタッフが対応します
建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎
札幌市白石区の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!戸建て・マンション・土地のご売却をお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート!
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!
社員画像
札幌市専門の不動産会社にお任せください!
地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。
社員画像
社員画像
売却とリフォーム、ワンストップ体制
私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
創業76年 価値ある仲介を目指しています
創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
社員画像
札幌のマンション売却ならあなぶきグループ
分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
社員画像
売主様の利益を守る売却専門店
YouTubeをはじめ、SNSを活用した「売主様専門」の不動産会社です。物件の魅力を最大限に引き出す戦略と、他社に負けない圧倒的な情報拡散力で、早期&高値売却を実現します。お預かりした物件は一切囲い込まず、オープンにスピード売却。まずは動画をご覧いただき、弊社の活動内容をお確かめください。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
札幌市内の不動産売却
札幌市内の不動産売却に対応し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格をご提案します。税理士・司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 白栄ビル南郷 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区南郷通12丁目南6-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市白石区南郷通12丁目南6-8【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1986年4月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック