価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
638 万円 25.92m²の部屋
〜1,508 万円 49.07m²の部屋
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白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
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３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
638万円25.92m²の部屋25万円 / m²
〜1,508万円49.07m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 638万円 |
| 買取 | 383万円 〜 510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.1万円25.92m²の部屋
〜6.31万円49.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノースパレス南郷通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースパレス南郷通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.84m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 37.83m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.28m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 4階 | 2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.12m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 3階 | 2019年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.07m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.28m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.28m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.12m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.07m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.28m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 4万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 4階 | 2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 3階 | 2013年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.30m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 3階 | 2012年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 3階 | 2012年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 4階 | 2012年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 3階 | 2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.12m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 3階 | 2011年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 4階 | 2011年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 3階 | 2010年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 3階 | 2010年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ノースパレス南郷通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノースパレス南郷通 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】アウトロー本郷店まで549ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南郷通7丁目北店まで548ｍ
【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷7丁目店まで563ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 南郷店まで65ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南郷七丁目店まで386ｍ
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 白石本通店まで763ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 白石本通店まで1002ｍ
【周辺】【総合病院】幌東病院まで707ｍ
【周辺】【郵便局】白石本郷郵便局まで574ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 南郷13丁目店まで666ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーモニー16 | 616万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバ・メゾン本郷通リーヴ・ノール | 1,665万円 〜 2,644万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-10 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| エバ・メゾン本郷通リーヴ・エスト | 1,714万円 〜 2,658万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南4-10 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全56戸 |
| ジェイハウス南郷 | 1,107万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市白石区栄通11丁目5-8 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンパレス南郷7 | 678万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4-21 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイン本郷 | 585万円 〜 750万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレジデント栄通り | 1,046万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-26 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デルソール本郷 | 563万円 〜 987万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-11 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンハウス本郷通南 | 1,026万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-2 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コープ野村ステイツ南郷 | 1,923万円 〜 2,676万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目4-5 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| インヴィレッジ | 871万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北2-24 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ef～ | 640万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-9 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレントハイツ | 1,153万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南8-14 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート | 1,190万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目2-8 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドフジ | 542万円 〜 766万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北1-16 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ・K | 518万円 〜 668万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条11丁目8-18 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| カリーノ南郷 | 739万円 〜 974万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5-10 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ストラッセ本郷 | 785万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-10 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ジャパン・ノースヒル | 812万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目3-15 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| リラハイツ南郷 | 1,606万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-7 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| フローレンス本郷 | 664万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-25 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナール南郷 | 1,156万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-12 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| マリアージュひうら | 629万円 〜 1,097万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-24 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 714万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目16-10 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| アベニュー南 | 1,128万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南2-6 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全9戸 |
| OBX | 745万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目16-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス本郷通2 | 1,252万円 〜 2,687万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全35戸 |
| セザール本郷通 | 822万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北4-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| ヒルクレスト栄通 | 795万円 〜 1,071万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目11-8 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニューシティ山根 | 1,248万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-35 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
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