価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区南郷通2丁目南2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,596 万円 64.68m²の部屋
〜2,161 万円 70.9m²の部屋
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札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
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白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,596万円64.68m²の部屋25万円 / m²
〜2,161万円70.9m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,596万円 |
| 買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.13万円64.68m²の部屋
〜9万円70.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンハウス南郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハウス南郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
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ガーデンハウス南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンハウス南郷 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】東光ストア290m
【周辺】セイムス545m
【周辺】マックスバリュ495m
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノースパレス栄通 | 677万円 〜 1,093万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目14-22 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミシール南郷 | 652万円 〜 866万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-18 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| RAFFINE・南郷 | 736万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南4-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾンエクレーレ栄通1丁目 | 657万円 〜 966万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-25 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| G.T.タワー南郷台 | 1,229万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北5-14 |
1991年9月（築34年） 地上15階 / 全48戸 |
| 東急ドエルアルス白石 | 1,454万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目10-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全62戸 |
| クリーンリバー白石南郷通 | 1,924万円 〜 2,707万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南6-18 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クロスリバー2 | 790万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8-20 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス白石第2 | 1,682万円 〜 3,058万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-23 |
1991年10月（築34年） 地上18階 / 全167戸 |
| カリド白石駅前 | 393万円 〜 798万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-15 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー白石栄通 | 1,687万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-1 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランデダイワ美園 | 1,209万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条8丁目2-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| セザール美園 | 1,034万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条8丁目2-7 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全39戸 |
| 白石パークホームズ | 1,012万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-15 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランバリュー白石 | 608万円 〜 847万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北8-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザイン東札幌2 | 549万円 〜 773万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-27 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| キャメルキューブ | 680万円 〜 869万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-22 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 南郷丘公園パーク・ホームズ | 1,775万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北6-5 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| アクティブプラザ南郷 | 657万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-23 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| ホワイト46BL | 475万円 〜 695万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-15 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全11戸 |
| シャルムいずみ | 1,302万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目1-7 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| セゾンラメール | 536万円 〜 741万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三進栄通マンション | 607万円 〜 959万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目1-24 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークサイド栄通 | 1,191万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目4-5 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン25 | 828万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-1 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルファネクスト札幌第16 | 1,024万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-8 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ月寒 | 1,265万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目4-10 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| アスターハイツ美園 | 1,013万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条8丁目1-8 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランドパレスM1・6 | 1,104万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目1-22 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンパス白石 | 431万円 〜 922万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-21 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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