この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,056 万円 57.24m²の部屋
〜2,967 万円 69.23m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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信頼のブランド【センチュリー21】
地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,056万円57.24m²の部屋36万円 / m²
〜2,967万円69.23m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌六条)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区東札幌六条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,669万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,557万円 | 93.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,445万円 | 86.6％ |
| 築30年(15年後) | 1,333万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,056万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,918万円 | 93.3％ |
| 10年後(築25年) | 1,780万円 | 86.6％ |
| 15年後(築30年) | 1,642万円 | 79.9％ |
このマンションと、札幌市白石区東札幌六条の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,056万円 (57.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,056万円 |
| 買取 | 1,234万円 〜 1,645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.18万円57.24m²の部屋
〜9.69万円69.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンティ東札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンティ東札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.96m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンティ東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区東札幌のシャンティ東札幌は、RC構造が採用されたマンションで、地上5階まであります。2010年8月に完成したこのマンションから、札幌市営東西線が乗り入れる東札幌駅までは歩いて7分ほどでアクセスできます。また、ここでは管理人が定期的に巡回を行っています。なお、周辺エリアには東札幌公園などが設けられています。
| マンション名称 | シャンティ東札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィエルジュ東札幌 | 2,055万円 〜 2,949万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-28 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーチェ2 | 2,054万円 〜 2,949万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-27 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハーモニーコート東札幌 | 898万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-18 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイナスティア | 1,644万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目8-6 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルドール白石 | 1,206万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目2-31 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ4-1 | 1,514万円 〜 3,168万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-19 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| ブランズ東札幌図書館前 | 2,487万円 〜 3,189万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-18 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全43戸 |
| ローベン東札幌 | 1,389万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-26 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| パールハイツ | 1,549万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラヴィス | 991万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-23 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール東札幌西館 | 1,957万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-25 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレアシティ東札幌イーストスクエア | 2,624万円 〜 3,776万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目2-30 |
2010年11月（築15年） 地上11階 / 全42戸 |
| グランメール東札幌東館 | 1,957万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-27 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベルニュアージュ東札幌 | 1,103万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-3 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| サナンド | 1,127万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-10 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシア東札幌 | 1,207万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-7 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランファーレ東札幌ロワイヤル | 1,168万円 〜 3,690万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条4丁目1-1 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全43戸 |
| クレアシティ東札幌ウエストスクエア | 2,543万円 〜 3,681万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目2-1 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全59戸 |
| エス東札幌 | 1,031万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-13 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール東札幌駅 | 1,076万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目3-10 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| アークフレア | 921万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目3-22 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレストパレス菊水 | 1,856万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目5-31 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブラン・シャール東札幌 | 1,594万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目4-6 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイス東札幌 | 995万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム東札幌 | 976万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-3 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドエル東札幌 | 1,754万円 〜 3,651万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-25 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| グレースコート | 934万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-30 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaCimathe3rd | 1,659万円 〜 2,036万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目2-35 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| レガート | 997万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-7 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| レクシオ東札幌 | 1,726万円 〜 3,506万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目8-14 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
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