価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
983 万円 41.31m²の部屋
〜1,497 万円 51.98m²の部屋
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白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
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３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
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弊社A’ｚエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
983万円41.31m²の部屋24万円 / m²
〜1,497万円51.98m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 983万円 |
| 買取 | 590万円 〜 786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.77万円41.31m²の部屋
〜6.86万円51.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二生駒ハイデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二生駒ハイデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.31m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.23m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.31m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.98m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 51.98m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.02m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.02m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.02m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.02m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.02m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.58m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 45.34m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第二生駒ハイデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二生駒ハイデンス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-15 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ東札幌 | 1,520万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目3-15 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランデール21 | 455万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-1 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイト46BL | 475万円 〜 695万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-15 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全11戸 |
| エルフィーネ5 | 623万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目1-29 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| リゾルテ白石 | 617万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目7-1 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランバリュー白石 | 608万円 〜 847万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北8-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション東札幌3 | 976万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目4-38 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| タワーマンション粕谷3 | 1,934万円 〜 3,320万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-32 |
1993年11月（築32年） 地上11階 / 全30戸 |
| カリド白石駅前 | 393万円 〜 798万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-15 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セゾンラメール | 536万円 〜 741万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラザイン東札幌2 | 549万円 〜 773万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-27 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン25 | 828万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-1 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレス白石第2 | 1,682万円 〜 3,058万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-23 |
1991年10月（築34年） 地上18階 / 全167戸 |
| インフィニティー東札幌 | 965万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-9 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全24戸 |
| グランデミル本郷通 | 701万円 〜 849万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティブプラザ南郷 | 657万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-23 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| 塚本ホーマット東札幌 | 1,541万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-22 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス白石 | 246万円 〜 1,175万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全142戸 |
| コンパス白石 | 431万円 〜 922万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-21 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムス東札幌24 | 710万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-8 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全43戸 |
| クリーンリバー白石本郷通 | 2,063万円 〜 2,869万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北2-10 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全49戸 |
| G.T.タワー南郷台 | 1,229万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北5-14 |
1991年9月（築34年） 地上15階 / 全48戸 |
| マック東札幌コート | 1,398万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-12 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全65戸 |
| クロスリバー2 | 790万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8-20 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーガスタ | 1,617万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市白石区中央1条7丁目8-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャメルキューブ | 680万円 〜 869万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-22 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| オクアールエイト | 1,129万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条3丁目1-48 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| オルフェ77 | 1,282万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目9-27 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレステージ本郷通 | 1,542万円 〜 2,515万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北2-5 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーストシティ東札幌 | 546万円 〜 661万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目8-5 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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