この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
893 万円 31.59m²の部屋
〜1,267 万円 37.15m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
893万円31.59m²の部屋28万円 / m²
〜1,267万円37.15m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌五条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区東札幌五条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,179万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,111万円 | 94.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,025万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 893万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 842万円 | 94.2％ |
| 9年後(築30年) | 777万円 | 86.9％ |
このマンションと、札幌市白石区東札幌五条の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
893万円 (31.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 893万円 |
| 買取 | 536万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.41万円31.59m²の部屋
〜5.88万円37.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フリーダムコート東札幌55の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーダムコート東札幌55が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フリーダムコート東札幌55周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フリーダムコート東札幌55 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】 イオン東札幌店 1225m
【周辺】フードセンター白石店 571m
【周辺】東光ストア白石ターミナル店 801m
【周辺】ローソン 札幌白石中央1条店 363m
【周辺】クスリのツルハ白石店 690m
【周辺】札幌市白石区役所 748m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウニート55 | 913万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-41 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォートパレス | 920万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目4-1 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール東札幌A | 1,128万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-36 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール東札幌B | 1,128万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-34 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェリーチェ2° | 987万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-10 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート東札幌弐番館 | 1,090万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-7 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| エムグレイド | 1,150万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-11 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンコート東札幌壱番館 | 1,114万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-8 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィズ友 | 1,165万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-12 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラピス白石南郷通 | 1,979万円 〜 2,550万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-17 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全24戸 |
| アイアール東札幌3 | 1,000万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-8 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| ジュネス東札幌 | 1,016万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| エステラ東札幌 | 1,157万円 〜 2,966万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-10 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全52戸 |
| ハッピーハウス | 1,262万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-15 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールシャルマン | 1,049万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目2-22 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| リヴァティ中央 | 2,014万円 〜 2,575万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目5-20 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランメール本郷通 | 916万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南5-4 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| STELLALUCE | 989万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-3 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| LEE東札幌A | 1,060万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| ディアコート | 1,108万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-25 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミエール東札幌 | 918万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目3-12 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌 | 2,564万円 〜 3,573万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目1-1 |
2003年5月（築22年） 地上11階 / 全49戸 |
| パトラス東札幌 | 783万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-6 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールクレア | 995万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-13 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| アプローズマンション | 1,141万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目12-3 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレ東札幌 | 1,233万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-17 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| アイアール東札幌 | 1,187万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目7-11 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルコバレーノ東札幌 | 1,041万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-41 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| アリア東札幌 | 1,196万円 〜 3,160万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-19 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ東札幌 | 1,647万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-43 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
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