価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
624 万円 53.46m²の部屋
〜869 万円 62.87m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
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白石区専門の不動産会社にお任せください！
地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ！全国店舗数No１であるセンチュリー２１の不動産ネットワークそしてＳＷ菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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お客様のサポートを年間１００件以上実績！
３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー２１ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
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白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
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業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’ｚエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
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信頼のブランド【センチュリー21】
地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
624万円53.46m²の部屋12万円 / m²
〜869万円62.87m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインライフ東札幌が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 530万円 | 62.87m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 280万円 | 62.87m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 624万円 |
| 買取 | 374万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円53.46m²の部屋
〜7.21万円62.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインライフ東札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインライフ東札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.88m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.87m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファインライフ東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファインライフ東札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社武下建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャインコーポ上原 | 594万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-11 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| OMレジデンス東札幌 | 523万円 〜 808万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-15 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| 第2粕谷マンション | 1,047万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-5 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第1粕谷マンション | 464万円 〜 986万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-14 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバン33 | 417万円 〜 644万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目5-11 |
1982年10月（築43年） 地上8階 / 全87戸 |
| H88 | 468万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-13 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東札幌 | 541万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目3-31 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東札幌ハイム | 715万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハイデンス生駒 | 811万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目4-1 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全38戸 |
| ノースコート白石 | 361万円 〜 898万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-26 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| プラティーク東札幌 | 830万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-5 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 中田ハイツ | 1,210万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目2-15 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| クリスタルハイツ白石 | 416万円 〜 575万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目4-20 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全24戸 |
| コーポオリオン | 807万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条4丁目3-9 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツシャトー | 502万円 〜 664万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南1-12 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション白石 | 610万円 〜 743万円 | 北海道札幌市白石区中央2条3丁目7-30 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| マイルーム南郷 | 378万円 〜 953万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南3-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全58戸 |
| アート本通り | 461万円 〜 685万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目北3-46 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| センチュリーハイツ豊平 | 699万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条12丁目1-25 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルファスクエア白石本通 | 1,087万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目南2-20 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファームハイツ | 984万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市白石区中央2条6丁目12-5 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン村井 | 719万円 〜 920万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北2-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレイスハイデンス | 660万円 〜 1,131万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条2丁目2-21 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| カーレスト白石 | 1,134万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市白石区中央3条3丁目4-3 |
1983年9月（築42年） 地上10階 / 全35戸 |
| 美園ビルディンス | 526万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条5丁目3-3 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイドコーポ | 632万円 〜 770万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目4-17 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| Lハイム豊平公園 | 439万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-20 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フラワーコーポ | 342万円 〜 693万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条8丁目1-11 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| 樋口ビルレジデンススズラン | 1,266万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目2-7 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークアヴェニュー広和 | 1,111万円 〜 2,297万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-1 |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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