北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,549 万円 40.33m²の部屋
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モルティーニ東札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モルティーニ東札幌の売却に役立つ情報をチェック!
モルティーニ東札幌の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
60.42m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
40.33m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
40.33m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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1,549万円 (38万円 / m²) 40.33m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(札幌市白石区東札幌四条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,069万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 1,043万円 | 97.6% |
| 築20年(7年後) | 979万円 | 91.6% |
| 築25年(12年後) | 914万円 | 85.5% |
| 築30年(17年後) | 850万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 1,549万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6% | 1,512万円 |
| 7年後(築20年) | 91.6% | 1,418万円 |
| 12年後(築25年) | 85.5% | 1,325万円 |
| 17年後(築30年) | 79.5% | 1,231万円 |
このマンションと、札幌市白石区東札幌四条の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,549万円 (40.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 27万円 / m² |
モルティーニ東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.67%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:7.55% )
北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,549万円 |
| 買取 | 929万円 〜 1,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 40.33m²の部屋
〜
9.42万円 / 月 60.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モルティーニ東札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモルティーニ東札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ARCHIHILLS | 1,349万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目5-32 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌駅前イースト | 2,716万円 〜 3,237万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目2-1 |
2014年4月(築12年) 地上0階 / 全40戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエスト | 2,464万円 〜 4,205万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目2-1 |
2014年4月(築12年) 地上11階 / 全85戸 |
| ヴァンベール東札幌2 | 1,488万円 〜 2,428万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3-8 |
2014年8月(築12年) 地上4階 / 全6戸 |
| ノア33 | 1,278万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3-7 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
| ダイナスティア | 1,652万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目8-6 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
| プレシア東札幌 | 1,223万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-7 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全8戸 |
| フローリッシュ4-1 | 1,527万円 〜 3,248万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-19 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィエルジュ東札幌 | 2,065万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-28 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| ルーチェ2 | 2,065万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-27 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| ローベン東札幌 | 1,411万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-26 |
2011年9月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| パールハイツ | 1,568万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-1 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレラ東札幌 | 1,396万円 〜 2,862万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条1丁目2-25 |
2014年11月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
| シェリールブランシェ | 1,283万円 〜 2,872万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目3-6 |
2014年11月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
| クラヴィス | 1,040万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-23 |
2011年6月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール東札幌西館 | 2,055万円 〜 3,062万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-25 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
| Excellenceヒガシサッポロ | 1,134万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目4-1 |
2013年4月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール東札幌東館 | 2,055万円 〜 3,062万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-27 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
| LaCimathe3rd | 1,667万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目2-35 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
| アバンティ | 1,302万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目2-32 |
2014年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロヴィデンス東札幌 | 1,021万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目5-20 |
2013年10月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
| ドエル東札幌 | 1,747万円 〜 3,729万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-25 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全65戸 |
| グレイス東札幌 | 1,044万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-7 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム東札幌 | 1,025万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-3 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| ハルトラーテ東札幌 | 1,322万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目4-10 |
2013年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ東札幌ウエストスクエア | 2,526万円 〜 3,718万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目2-1 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全59戸 |
| ElFrente | 1,441万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目2-1 |
2011年9月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| LaFrente | 2,081万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目2-30 |
2011年9月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| AmenityA1 | 1,417万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目2-31 |
2011年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Felista | 1,688万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目4-13 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
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地上4階建てのマンションであるモルティーニ東札幌は、2013年1月に完成しました。北海道札幌市白石区東札幌がその所在地で、最寄駅と呼べるのは約400m離れた札幌市営東西線の東札幌駅です。なお、建物構造には、火災や地震などに高い耐性を有している鉄筋コンクリートが採用されています。また、周辺エリアには医療施設などがあります。
| マンション名称 | モルティーニ東札幌 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目5-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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