価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
664 万円 28m²の部屋
〜1,396 万円 49m²の部屋
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東札幌ハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
43.7m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
664万円28m²の部屋24万円 / m²
〜1,396万円49m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 664万円 |
| 買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.18万円28m²の部屋
〜6.03万円49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東札幌ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東札幌ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 28.16m² | 1DK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.84m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.84m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.84m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
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東札幌ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.94%、 2年前→1年前：0.77%、 1年前→今年：3.57% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東札幌ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】 イオン東札幌店 149m
【周辺】 ラソラ札幌 278m
【周辺】畠山商店 231m
【周辺】セブン-イレブン東札幌5条店 150m
【周辺】ファミリーマート東札幌店 251m
【周辺】ローソン 札幌東札幌2条店 350m
【周辺】医療法人社団明日佳白石明日佳病院 192m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスハイム | 437万円 〜 858万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| ニューフローレンス | 465万円 〜 883万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-20 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全48戸 |
| ローヤルハイツ東札幌 | 499万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目7-11 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| OMレジデンス東札幌 | 478万円 〜 745万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-15 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンシャインコーポ上原 | 545万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-11 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| 朝日プラザ東札幌 | 525万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目3-31 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインライフ東札幌 | 629万円 〜 877万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-19 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2粕谷マンション | 1,013万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-5 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| あづまマンション | 454万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-1 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| 中田ハイツ | 1,117万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目2-15 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| 樋口ビルレジデンススズラン | 1,355万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目2-7 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスカイア白石中央 | 1,056万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市白石区中央1条4丁目3-72 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全141戸 |
| サニーコート菊水 | 678万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-24 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| センチュリーハイツ豊平 | 595万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条12丁目1-25 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| プラティーク東札幌 | 852万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-5 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドオオガ | 523万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目5-12 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| H88 | 481万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-13 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースコート白石 | 371万円 〜 924万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-26 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| 丸増バームハイツ豊平 | 1,139万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条6丁目2-5 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイデンス生駒 | 832万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目4-1 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全38戸 |
| Lハイム豊平公園 | 376万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-20 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウェストNo.2 | 1,208万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目3-16 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィザージュ菊水 | 573万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目6-8 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| エメラルドマンション白石 | 614万円 〜 749万円 | 北海道札幌市白石区中央2条3丁目7-30 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトレ大洋 | 494万円 〜 843万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目6-25 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシードクボタ | 564万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目2-11 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルームハイツ | 1,090万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条6丁目1-7 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小林ビルヴァンドーム菊水 | 637万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目5-6 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| クリスタルハイツ白石 | 420万円 〜 580万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目4-20 |
1984年11月（築40年） 地上3階 / 全24戸 |
| コーポオリオン | 830万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条4丁目3-9 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
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