ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区東札幌ハイム

東札幌ハイム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-3

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

786 万円 28m²の部屋

1,609 万円 49m²の部屋

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東札幌ハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東札幌ハイムは売ったらいくら?参考査定価格

786万円 (28万円 / m²) 28m²の部屋

1,609万円 (33万円 / m²) 49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

東札幌ハイム周辺の中古マンション価格推移情報

東札幌ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:4.37%

北海道の直近3年間の変動(4.78% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 786万円
買取 472万円 〜 629万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東札幌ハイムは貸したらいくら?参考賃料

3.26万円 / 月 28m²の部屋

6.16万円 / 月 49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東札幌ハイムの賃料掲載履歴(17件)

東札幌ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東札幌ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 43.70m² 1LDK / 4階 2025年7月〜2025年8月
5万円 / 月 35.00m² 1R / 1階 2025年7月〜2025年8月
4.7万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
3.2万円 / 月 28.00m² 1R / 1階 2022年12月〜2023年1月
2.9万円 / 月 28.00m² 1R / 1階 2022年11月
3.3万円 / 月 28.00m² 1R / 4階 2022年8月〜2022年9月
4.9万円 / 月 47.84m² 2LDK / 2階 2022年2月
2.9万円 / 月 28.16m² 1DK / 1階 2021年10月〜2021年12月
4.5万円 / 月 47.84m² 1LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
4.7万円 / 月 47.84m² 1LDK / 1階 2020年6月〜2020年9月
2.7万円 / 月 35.00m² 1R / 1階 2020年6月〜2020年7月
5万円 / 月 47.84m² 2DK / 2階 2020年5月〜2020年6月
4.7万円 / 月 47.84m² 2DK / 3階 2019年7月〜2020年3月
4.7万円 / 月 47.84m² 2DK / 3階 2019年7月〜2019年8月
5万円 / 月 47.84m² 2DK / 2階 2019年5月〜2019年6月
5.2万円 / 月 47.84m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年5月
5.2万円 / 月 47.84m² 2DK / 2階 2019年2月〜2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスハイム 512万円 〜 991万円 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-1 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全26戸
ニューフローレンス 545万円 〜 1,025万円 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-20 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全48戸
ローヤルハイツ東札幌 529万円 〜 1,293万円 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目7-11 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全18戸
INOVE東札幌 288万円 〜 901万円 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-15 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全30戸
サンシャインコーポ上原 643万円 〜 1,385万円 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-11 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全21戸
朝日プラザ東札幌 549万円 〜 1,739万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目3-31 1984年12月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインライフ東札幌 674万円 〜 926万円 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-19 1984年10月(築41年)
地上5階 / 全30戸
第2粕谷マンション 1,121万円 〜 1,559万円 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-5 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全24戸
あづまマンション 402万円 〜 1,161万円 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-1 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全4戸
中田ハイツ 1,287万円 〜 1,948万円 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目2-15 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全5戸
樋口ビルレジデンススズラン 1,234万円 〜 1,872万円 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目2-7 1986年6月(築40年)
地上6階 / 全20戸
第二生駒ハイデンス 759万円 〜 1,180万円 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-15 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全23戸
サニーコート菊水 611万円 〜 1,717万円 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-24 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全27戸
センチュリーハイツ豊平 662万円 〜 1,660万円 北海道札幌市豊平区豊平3条12丁目1-25 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全10戸
プラティーク東札幌 759万円 〜 1,014万円 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-5 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全8戸
H88 430万円 〜 1,550万円 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-13 1984年12月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ノースコート白石 334万円 〜 844万円 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-26 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
丸増バームハイツ豊平 1,169万円 〜 1,452万円 北海道札幌市豊平区豊平2条6丁目2-5 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全16戸
ハイデンス生駒 747万円 〜 1,504万円 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目4-1 1986年9月(築40年)
地上6階 / 全38戸
Lハイム豊平公園 415万円 〜 1,888万円 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-20 1986年2月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィザージュ菊水 524万円 〜 1,304万円 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目6-8 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全28戸
エメラルドマンション白石 591万円 〜 730万円 北海道札幌市白石区中央2条3丁目7-30 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全20戸
シャトレ大洋 444万円 〜 768万円 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目6-25 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
エクシードクボタ 526万円 〜 1,337万円 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目2-11 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
小林ビルヴァンドーム菊水 573万円 〜 1,115万円 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目5-6 1984年12月(築41年)
地上5階 / 全42戸
クリスタルハイツ白石 399万円 〜 559万円 北海道札幌市白石区中央1条6丁目4-20 1984年11月(築41年)
地上3階 / 全24戸
コーポオリオン 765万円 〜 1,755万円 北海道札幌市豊平区美園1条4丁目3-9 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全16戸
パークサイドコーポ 594万円 〜 714万円 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目4-17 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全9戸
カーレスト白石 1,185万円 〜 2,104万円 北海道札幌市白石区中央3条3丁目4-3 1983年9月(築43年)
地上10階 / 全35戸
カサプリメーラ菊水 748万円 〜 896万円 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目3-4 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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東札幌ハイムの売却に強い不動産会社 7社

東札幌ハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東札幌ハイムから近い順に表示しています

E-不動産株式会社
物件から
0.5
  • 北海道札幌市白石区菊水六条4丁目2-20
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分

お客様のために

当社は「お客様のために」をモットーに売却をお手伝いする不動産会社です。
当社は1人のお客様に1人の担当者が最初から最後までサポートいたします。
担当者がスピーディー・丁寧・親切にお客様の納得していただける
売却を実現いたします。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者助光 重宣
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008263号
株式会社コンパス
物件から
1.7
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
2.7
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
3.4
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
5.9
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
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社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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東札幌ハイムの物件概要

マンション名称 東札幌ハイム
所在地
北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-3 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩19分(約1.50km)
  • 札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩4分(約320m)
  • 札幌市営東西線 / 白石駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 東札幌ハイム1LDK1階間取り

    1LDK 1階

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  • 東札幌ハイム1LDK1階間取り

    1LDK 1階

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  • 東札幌ハイム1LDK1階間取り

    1LDK 1階

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  • 東札幌ハイム1LDK1階間取り

    1LDK 1階

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  • 東札幌ハイム1LDK1階間取り

    1LDK 1階

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  • 東札幌ハイム1R1階間取り

    1R 1階

    6/24
  • 東札幌ハイム1R1階間取り

    1R 1階

    7/24
  • 東札幌ハイム1R1階間取り

    1R 1階

    8/24
  • 東札幌ハイム1R1階間取り

    1R 1階

    9/24
  • 東札幌ハイム1LDK2階間取り

    1LDK 2階

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  • 東札幌ハイム1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    11/24
  • 東札幌ハイム2DK2階間取り

    2DK 2階

    12/24
  • 東札幌ハイム1DK2階間取り

    1DK 2階

    13/24
  • 東札幌ハイム1R2階間取り

    1R 2階

    14/24
  • 東札幌ハイム1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    15/24
  • 東札幌ハイム2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    16/24
  • 東札幌ハイム1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    17/24
  • 東札幌ハイム2DK3階間取り

    2DK 3階

    18/24
  • 東札幌ハイム1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    19/24
  • 東札幌ハイム1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    20/24
  • 東札幌ハイム1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    21/24
  • 東札幌ハイム1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    22/24
  • 東札幌ハイム1R4階間取り

    1R 4階

    23/24
  • 東札幌ハイム1R4階間取り

    1R 4階

    24/24
築年月(築年数) 1985年3月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月18日]

東札幌ハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓東札幌ハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東札幌ハイムの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東札幌ハイムの売り時ですか?
東札幌ハイムがある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で8.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、2年前→1年前:1.82%、1年前→今年:4.37%)
北海道の直近3年間の変動(4.78%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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