北海道札幌市白石区東札幌3条2丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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3/3ダイアパレス東札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
ダイアパレス東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、 2年前→1年前：-0.63%、 1年前→今年：2.59% ）
北海道の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東札幌が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 66.36m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,090万円 | 59.80m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,980万円 | 79.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,980万円 | 146.90m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,090万円 | 59.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 980万円 | 59.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 790万円 | 45.99m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 880万円 | 60.05m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,398万円 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 890万円 | 59.80m² | 2LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,181万円 |
| 買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.86万円 / 月 42m²の部屋
〜
22.29万円 / 月 146.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス東札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 49.28m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 79.43m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.28m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 79.43m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 79.40m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 54.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 14階 | 2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 14階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 14階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステーションタワー東札幌 | 1,468万円 〜 5,142万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条1丁目2-1 |
1991年6月（築34年） 地上21階 / 全111戸 |
| ラ・メール札幌 | 460万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目4-21 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全60戸 |
| ルーデンスプレイス東札幌 | 636万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-18 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| ビッグバーンズマンション東札幌4 | 336万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条1丁目2-22 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウェルストン33 | 1,286万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目4-15 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグバーンズマンション東札幌2 | 399万円 〜 693万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目6-10 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラロマネ | 1,077万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目2-28 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストフラット | 490万円 〜 742万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-17 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンセレクト東札幌2 | 596万円 〜 733万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-18 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンセレクト東札幌1 | 608万円 〜 740万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-18 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東札幌グランドハイツ | 1,394万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目1-30 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全85戸 |
| ビッグバーンズマンション東札幌 | 232万円 〜 384万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-8 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オクアールエイト | 970万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条3丁目1-48 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| マック東札幌コート | 1,292万円 〜 2,108万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-12 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全65戸 |
| フレスノパーク菊水 | 692万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目6-17 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモス東札幌 | 490万円 〜 908万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-32 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第10ノースリヴァービルトラストコート34 | 1,135万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-28 |
1990年12月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニコルテクノハイツ | 393万円 〜 651万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目4-31 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| ビッグバーンズマンション東札幌3 | 972万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目4-38 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アームス東札幌 | 1,080万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-1 |
1989年1月（築37年） 地上9階 / 全16戸 |
| アムス東札幌24 | 695万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-8 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全43戸 |
| 塚本ホーマット東札幌 | 1,508万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-22 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファーストシティ東札幌 | 535万円 〜 658万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目8-5 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアパレス | 521万円 〜 699万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目1-7 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| パールハイム直 | 968万円 〜 2,840万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-47 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| むつみパークマンション | 1,293万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条13丁目1-25 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ノースコート菊水2 | 791万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-53 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| インフィニティー東札幌 | 948万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-9 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全24戸 |
| サンシティ東札幌 | 1,491万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目3-15 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| 日興パレス東札幌 | 372万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-13 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全80戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東札幌2 | 2,149万円 〜 3,495万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目4-35 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス札幌東エテルナ | 2,065万円 〜 3,779万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全72戸 |
| ダイアパレス札幌東アクティオ | 1,861万円 〜 3,211万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-7 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ダイアパレス白石 | 243万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全142戸 |
| ダイアパレス白石第2 | 1,659万円 〜 3,063万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-23 |
1991年10月（築34年） 地上18階 / 全167戸 |
| ダイアパレス南白石台 | 2,150万円 〜 2,866万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-1 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| ダイアパレス白石駅前 | 1,442万円 〜 2,611万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-10 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全44戸 |
| ダイアパレス本郷通 | 1,554万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-12 |
1989年2月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス南郷 | 1,196万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-1 |
1983年12月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス白石南パークヒルズ | 2,209万円 〜 3,392万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-25 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス東札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌3条2丁目1-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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