北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,122 万円 39.05m²の部屋
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1,122万円 （29万円 / m²） 39.05m²の部屋
〜1,379万円 （35万円 / m²） 39.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市白石区東札幌二条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,128万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,049万円 | 93.0％ |
| 築30年(10年後) | 969万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,122万円 |
| 5年後(築25年) | 93.0％ | 1,043万円 |
| 10年後(築30年) | 85.9％ | 964万円 |
このマンションと、札幌市白石区東札幌二条の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,122万円 (39.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
アプローズマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：2.88% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,122万円 |
| 買取 | 673万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.73万円 / 月 39.05m²の部屋
〜
5.38万円 / 月 39.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプローズマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプローズマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 39.05m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.05m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォンテーヌ東札幌 | 958万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-4 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィネ東札幌 | 958万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-5 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ボヌール | 1,098万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1-17 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランメールクレア | 978万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-13 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミエール東札幌 | 902万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目3-12 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセルシオール白石南 | 3,029万円 〜 3,622万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目5-16 |
2007年7月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| プルミエール東札幌1・6 | 1,189万円 〜 2,183万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-1 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイースト | 2,004万円 〜 3,200万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目1-2 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全86戸 |
| パトラス東札幌 | 769万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-6 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステージノア東札幌 | 894万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステラ東札幌 | 1,137万円 〜 2,945万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-10 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全52戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエスト | 2,423万円 〜 3,614万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目1-1 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全78戸 |
| グランメール東札幌B | 1,109万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-34 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール東札幌A | 1,109万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-36 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| カラコルサッポロ | 702万円 〜 855万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-25 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メディカル・コート東札幌 | 1,040万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-14 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| ラピス白石南郷通 | 1,961万円 〜 2,551万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-17 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全24戸 |
| グラシオン | 958万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-24 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソレイユ美園 | 1,121万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条7丁目1-25 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全17戸 |
| ローヤルハイツ栄通1丁目A棟 | 936万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-18 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| フルール美園 | 765万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目3-12 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全25戸 |
| カノン白石 | 878万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-16 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール美園1-5 | 1,014万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目3-14 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| パトラス白石 | 957万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-25 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| エテルノ白石 | 1,055万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-24 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルシード2 | 1,112万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-8 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィップ美園 | 746万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目2-13 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール東札幌 | 1,048万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目7-11 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| マリーノ | 956万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-23 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリステル東札幌 | 923万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目6-27 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | アプローズマンション |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目12-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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