北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,030 万円 30.12m²の部屋
〜1,481 万円 36.8m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】市立東園小学校
2/4
【周辺】市立日章中学校
3/4
【周辺】東札幌病院
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サナンドの売却に役立つ情報をチェック！
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1,030万円 （34万円 / m²） 30.12m²の部屋
〜1,481万円 （40万円 / m²） 36.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市白石区東札幌二条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,192万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,129万円 | 94.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,050万円 | 88.1％ |
| 築30年(14年後) | 971万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,030万円 |
| 4年後(築20年) | 94.7％ | 976万円 |
| 9年後(築25年) | 88.1％ | 907万円 |
| 14年後(築30年) | 81.4％ | 839万円 |
このマンションと、札幌市白石区東札幌二条の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,030万円 (30.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
サナンド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.18%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：3.27% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,030万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.56万円 / 月 30.12m²の部屋
〜
6.13万円 / 月 36.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エス東札幌 | 944万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-13 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルニュアージュ東札幌 | 988万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-3 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレシア東札幌 | 1,107万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-7 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全8戸 |
| ブランノワール・東札幌 | 903万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-6 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランノワールイーストサッポロアンダンテ | 1,005万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-5 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール東札幌駅 | 984万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目3-10 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| サザンウィンド東札幌 | 1,006万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-28 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| ブランズ東札幌図書館前 | 2,412万円 〜 3,079万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-18 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| ブラン・シャール東札幌 | 1,450万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目4-6 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| レクシオ東札幌 | 1,683万円 〜 3,409万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目8-14 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| HF東札幌レジデンス | 939万円 〜 2,065万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-35 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全151戸 |
| フォルム東札幌 | 998万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-3 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス東札幌 | 1,016万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-7 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピエール・ラルジュ東札幌 | 1,580万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目1-1 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルーズポケット | 1,049万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目4-20 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ブランズ東札幌 | 3,063万円 〜 4,604万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-53 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全92戸 |
| クラヴィス | 1,013万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-23 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハーモニーコート東札幌 | 814万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-18 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| シャンティ東札幌 | 1,891万円 〜 2,725万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-10 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
| アイム東札幌スカイコートD | 2,496万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1-15 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全1戸 |
| D'グラフォート東札幌Vガーデン | 2,462万円 〜 4,704万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目1-1 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全294戸 |
| クリオ東札幌 | 2,690万円 〜 3,631万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-12 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| アークフレア | 838万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目3-22 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレースコート | 956万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-30 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ東札幌イーストスクエア | 2,551万円 〜 3,665万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目2-30 |
2010年11月（築15年） 地上11階 / 全42戸 |
| ヒナタミチ | 1,098万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-23 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランノワールセルクル | 1,034万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-25 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランドサクセス東札幌 | 870万円 〜 1,175万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-4 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルドール白石 | 1,091万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目2-31 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランファーレアクアパークス | 2,636万円 〜 3,720万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目1-5 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
サナンドの所在地は北海道札幌市白石区東札幌で、RC構造を採用した地上5階建てのマンションで、2009年7月に竣工を迎えています。札幌市営東西線・東札幌駅が最寄駅として挙げられ、徒歩で約2分となっています。そのほか、同じ路線の白石駅の比較的近いところに設けられています。また、当マンションにおいては管理人が巡回を行っています。
| マンション名称 | サナンド |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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