価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区栄通16丁目4-50
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
777 万円 43.14m²の部屋
〜1,247 万円 57.03m²の部屋
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2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
777万円43.14m²の部屋18万円 / m²
〜1,247万円57.03m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 777万円 |
| 買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.04万円43.14m²の部屋
〜5.89万円57.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トロピカルハイツ栄通HS栄通164の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトロピカルハイツ栄通HS栄通164が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 43.14m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 43.14m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 55.61m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 54.65m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 42.41m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 54.65m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 54.65m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 54.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トロピカルハイツ栄通HS栄通164周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トロピカルハイツ栄通HS栄通164 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-50 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートサンライズ | 875万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目7-18 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| I・C・Cロイヤルシティ月寒 | 896万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条15丁目4-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| シャトレーヌ白井 | 176万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目10-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーバラージュ南郷 | 834万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-24 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サウスサイド16 | 597万円 〜 2,831万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエル南郷 | 462万円 〜 672万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トロピカルハイツ南郷A | 424万円 〜 633万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北2-23 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トロピカルハイツ南郷B | 465万円 〜 651万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北2-22 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 南郷シティハウス2 | 1,414万円 〜 2,727万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南10-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| セピア15 | 541万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北7-25 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセル栄通 | 497万円 〜 706万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目9-2 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| エミネンス南郷17 | 380万円 〜 753万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南5-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南郷・栄通り | 1,723万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-25 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| 第2郷成マンション | 1,038万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| コープ野村南郷13丁目 | 1,477万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-17 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全67戸 |
| カジュアル南郷 | 434万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-14 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドゥ・ロワイヤル | 1,455万円 〜 2,885万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目4-6 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 南郷シティーハウス | 2,009万円 〜 2,591万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全37戸 |
| プログレスコート弐番館 | 458万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北6-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クィーンズコート南郷 | 398万円 〜 768万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-6 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| サニープレイス南郷18 | 488万円 〜 815万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-17 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノースフィラ | 235万円 〜 503万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目1-12 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・デ・南郷 | 508万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北2-37 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン南郷 | 629万円 〜 981万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南5-6 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| メーゾン榊 | 1,124万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南6-10 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィコート本通16 | 366万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目南4-69 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アルブル | 195万円 〜 284万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-14 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| カーサ四ノ宮 | 707万円 〜 5,788万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南2-36 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全48戸 |
| パレス南郷 | 376万円 〜 537万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南1-12 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オク・サード・レジデンス | 573万円 〜 962万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南2-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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